موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

آگهی مزایده اول دستور فروش ملک مشاع   پلاک ثبتی356 فرعی از 4731 مفروز در بخش 6 تهران   در پرونده کلاسه 0302557 پرونده کلاسه 140368920006962848 شعبه 138 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی بعثت تهران تصمیم نهایی شماره 140368390018588015 خواهان  آقای داود صالحی فرزند ابراهیم به شماره ملی 6179145970 متولد 1348/04/07  با وکالت آقای بهنام نریمانی مشیران فرزند قوچعلی به نشانی استان تهران  شهرستان تهران  تهران  جردن خ دستگردی نرسیده به خ ولیعصر کوچه کاظمی کوچه بنیسی پلاک46 خواندگان 1 خانم سکینه شاه بوداقی فرزند اروجعلی 2 آقای اسماعیل شاه بوداقی  فرزند اروجعلی 3خانم اکرم شاه بوداقی  فرزند اروجعلی همگی به نشانی تهران  خ نازی ابادخ تولایی پ 69 4 آقای ابراهیم شاه بوداقی  فرزند علی 5. خانم زهرا شاه بوداقی  فرزند اروجعلی 6. آقای صادقعلی شاه بوداقی  فرزند اروجعلی 7  آقای احمد شاه بوداقی  فرزند اروجعلی همگی به نشانی تهران  نازی اباد خ تولایی پ69 خواسته: دستور فروش ملک مشاع درخصوص دادخواست خواهان آقای داود صالحی فرزند ابراهیم با وکالت آقای بهنام نریمانی مشیران فرزند قوچعلی به طرفیت خواندگان  1 خانم سکینه شاه بوداقی فرزند اروجعلی 2 آقای اسماعیل شاه بوداقی فرزند اروجعلی 3. خانم اکرم شاه بوداقی فرزند اروجعلی4آقای ابراهیم شاه بوداقی فرزند علی 5 خانم زهرا شاه بوداقی فرزند اروجعلی 6. آقای صادقعلی شاه بوداقی فرزند اروجعلی 7. آقای احمد شاه بوداقی فرزند اروجعلی به خواسته دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 356 فرعی از 4731 مفروز در بخش6 تهران  دادگاه با ملاحظه اوراق و محتویات پرونده دادخواست تقدیمی  رونوشت مصدق اسناد و مدارک ابرازی از جمله سند مالکیت ملک موضوع دادخواست و پاسخ استعلام ثبتی که حاکی از مالکیت مشاعی طرفین دارد و با توجه به تصمیم واحد ثبتی به شماره 27828 / 1403 مورخه 1403/11/17 مبنی بر غیرقابل افراز بودن موضوع دادخواست  مستنداً به مواد 1 و 4 قانون افراز و فروش املاک مشاعی و مواد 9 و 10 آئین نامه مربوط  دستور فروش ملک موضوع دادخواست صادر و اعلام می گردد  تصمیم صادره قطعی است موضوع ارزیابی پلاک ثبتی شماره 356  فرعی از 4731  باسلام احتراما، عطف به ابلاغیه شماره 140368100083281454 مورخ 1403/12/01 به شماره بایگانی پرونده 0302557 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت در خصوص ارزیابی ملکی  به پلاک ثبتی 356فرعی از4731 اصلی  نسبت به بازدید از ملک مذکور اقدام و نتیجه نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد آدرس و موقعیت ملک واقع در تهران خیابان رجایی خیابان تولایی پلاک 69   مدارک و مستندات براساس تصویر اسناد و مدارک ارائه شده شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن بمساحت 200 مترمربع بشماره 356  فرعی  از 4731  اصلی بخش 6 حوزه ثبت ملک مولوی استان تهران ابعاد اربعه ملک شامل  شمالاً بطول 10 متر به زمین و بستان جزء پلاک اصلی  شرقاً بطول 20متر به قطعه 1445  جنوباً به طول 10 متر به گذر 20 متری  غرباً ‌به طول 20 متر به قطعه 1443 می باشد ملاحظات طبق تصویر سند به شماره سند 197308 الف/1402  بشماره 356 فرعی از 4731 اصلی قطعه  بخش 6 حوزه ثبت مولوی  مالکیت 186 سهم مشاع از 264 سهم عرصه و اعیان  به مساحت 200 مترمربع  بنام آقای داود صالحی صادر گردیده است ملک دارای پایانکار به شماره 17267 مورخ 1377/02/10 صادره از شهرداری منطقه 16 تهران می باشد که طبق متن پایانکار بنای مجاز شامل :زیرزمین انبار مسکونی به مساحت 7 مترمربع همکف یک واحد مسکونی بمساحت 105/24 مترمربع و یک واحد تجاری بمساحت 18.50 مترمربع می باشد مشخصات فنی و مشاهدات حین بازدید در تاریخ 1403/12/04 از محل ملک مورد نظر واقع در آدرس صدرالذکر به اتفاق خواهان بازدید به عمل آمد ملک  مورد نظر دارای بنای احداثی طبق گواهی پایانکار صادره شامل زیرزمین انبار مسکونی به مساحت 7 مترمربع همکف یک واحد مسکونی بمساحت 105/24 مترمربع و یک واحد تجاری بمساحت 18/50 مترمربع می باشد   ملک مورد ارزیابی دارای درب ورودی فلزی قدیمی، واحد مسکونی  دارای خواب آشپزخانه در حیاط ،کف حیاط موزائیک  نما سیمان  سیستم  گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. ملک دارای امتیاز برق وگاز وآب می باشد. واحد تجاری دارای انشعاب برق می باشد کف و دیوار سنگ می باشد بنای احداثی قدیمی و قدمت آن بیش از 40  سال تخمین زده می شود  در زمان بازدید تجاری بدون فعالیت صنفی مشاهده گردید   حدود رسیدگی این گزارش  و نظریه آن بر مبنای حدود صلاحیت کارشناس تهیه و ارائه گردیده است و رسیدگی انجام شده براساس اسناد ومدارک موجود در پرونده و ابرازی و اظهارات طرفین می باشد و بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده وهر گونه مسئولیتی بر عهده ارائه کننده آن است.همچنین وضعیت مالکیت ملک ازهر نظر برعهده متقاضی است و در این ارتباط هیچگونه مسئولیتی بر عهده اینجانب نیست ضمناً اگرمدارک و مستندات جدیدی از طرفین ارائه گردد که بر نتایج این گزارش تاثیرگذار باشد درصورت صلاحدید ریاست محنرم شعبه به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود   نظریه کارشناسی باتوجه به توضیحات فوق وارزیابی های صورت گرفته وسایر عوامل موثر درصورتی که ملک ممنوع المعامله نباشد و فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تخلیه و قابل انتقال در دفترخانه باشد با در نظر گرفتن امتیازات متعلقه شش دانگ کل ملک با تجاری به مبلغ 397/000/000/000 ریال معادل سی و نه میلیاردو هفتصد میلیون  تومان ارزیابی و اعلام می گردد   مالکیت 186 سهم مشاع از 264 سهم عرصه و اعیان  بنام آقای داود صالحی دارای سند مالکیت مشاعی می باشد سهم نامبرده  از این میزان  به مبلغ 279/704/545/308 ریال و الباقی سهم به میزان 78 سهم از 264 سهم به مبلغ 117/295/454/562 ریال محاسبه و اعلام میگردد   حالیه مقرر گردید    شش دانگ پلاک ثبتی فوالذکر در مورخ   1404/03/11 از ساعت  8صبح  الی  12 ظهر   مزایده از طریق  سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع و به بالا ترین  قیمت پیشنهادی فروخته می شود . مبلغ  10%  از ثمن فروش نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ثمن می بایست ظرف یکماه از سوی خریدار به این شعبه تودیع گردد ، در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن  مزایده تجدید و مبلغ 10 %  ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد    کلیه علاقمندان جهت شرکت در مزایده میتوانند  5  روز قبل از مزایده به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت مراجعه تا زمینه بازدید آنان از ملک موصوف فراهم گردد مزایده از طریق سایت   ستاد ایران   www.setadiran.ir  بفروش برسد

شماره پرونده: 140368920006962848

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • تامیکس

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر