موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی 0102761 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیه آقای عبدالهادی یلالی به پرداخت مبلغ 3/156/975/172 در حق محکومٌ لهم آقایان علیرضا و ابراهیم و خانمها هدی،لیلا،سهیلا و معصومه شهرت همگی یلالی این اجرا در نظر دارد مقدار 0/6210 سهم از 2 سهم متعلق به محکوم علیه در ملک  شماره پلاک ثبتی 1579/1767 واقع در بخش 3 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز پردیس خیابان 24 متری گلبهار بعد از درمانگاه ولایت پلاک 17 که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش کل پلاک به مبلغ 61/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز  چهارشنبه مورخ 1404/02/31 ساعت 8 صبح الی 12 ظهر تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر به سامانه ی setadiran.ir  مراجعه نمایند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) به حساب معرفی شده توسط سیستم تودیع نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده با حضور در اجرای احکام حقوقی و اخذ شماره حساب و شناسه واریز پرداخت نمایند. نظریه کارشناس: احتراماً ، در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0102761 مورخ 18/09/1403  و شماره ابلاغیه 140337100043028703 دستور آن مقام محترم در خصوص ارزیابی  ملک پلاک ثبتی 1579/1767 واقع در بخش سه اهواز ،پردیس ،خیابان  24 متری گلبهار ،بعد از  درمانگاه ولایت پلاک 17  بمالکیت  مرحوم آقای جعفر یلالی  به استحضار میرسانم که پس از حضور در شعبه و مطالعه پرونده ،بررسی اسناد و مدارک و تحقیق در محل ذیلاً گزارش کارشناسی آن تقدیم حضورتان میگردد. مشخصات و موقعیت  ملک : ملک مورد نظر شش دانگ یک باب ساختمان ویلایی با کاربری مسکونی ، یک طبقه بانضمام دو واحد تجاری در جبهه سمت خیابان گلبهار میباشد . سند مالکیت تک برگ به شماره 925178الف/96 مورخ 1396/12/15متعلق به این پلاک است . مساحت عرصه کل 244/7 متر مربع بوده ، 163 متر مربع بنای مسکونی و حدود 36 متر مربع مجموع مساحت دو واحد تجاری میباشد . این ساختمان دارای سه اتاق خواب ،هال و پذیرایی ،آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی میباشد . اسکلت آجری ،سقف تیرچه بلوک ،کف موزاییک ،کمد وکابینت فلزی آشپزخانه ،درب ورودی آهنی و نمای آجر سه سانت از مشخصات بارز این ملک است . قدمت ملک حدود 25 سال است . منطقه از خدمات و رفاهیات خوب برخوردار است . ارزیابی :با عنایت به ابلاغ صادره اسناد و مدارک منضم و توضیحات مذکور، با فرض صحت اصالت اسناد و مدارک، موقعیت جغرافیایی سطح ملک، مساحت، قدمت و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی بدون لحاظ هر گونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و با در نظر گرفتن موقعیت استقرار ، دسترسی به معابر اصلی و شرایط حاکم بر بازار مسکن میزان مبلغ شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی مبلغ 61/000/000/000 ریال(شصت و یک میلیارد ریال ) برآورد و اعلام میگردد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140037920000854441