موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0300352 اجرا در خصوص مزایده ملک توقیف شده در پرونده بنام محکوم له لیلا شفیعی فر  و محکوم علیه مهدی پورحسن با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/03/08 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد. لازم به توضیح می باشد که فقط سه دانگ ملک مورد مزایده بنام محکوم علیه مهدی پور حسن به ارزش  سه دانگ مشاع آن به مبلغ 000/ 000/ 000/ 26 ریال معادل دومیلیارد وششصد میلیون تومان به صورت مشاعی برای مزایده می باشد./   مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی :   مشخصات ثبتی ملک:   ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 9565 فرعی از 16 اصلی مفروز و مجزی از پلاک 1246فرعی ازاصلی مذکور قطعه 51  تفکیکی بخش ثبتی  12 ناحیه ندارد حوزه ثبت شهرقدس به مساحت 111/15متر مربع واقع درطبقه ششم سمت جنوب شرقی  بانضمام انباری قطعه  11تفکیکی وپاارکینگ قطعه  27 تفکیکی وقدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات ساختان طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه های اجرایی آن که سه دانگ مشاع آن از ششدانگ عرصه واعیان به نام مهدی پور حسن فرزند بهمن وسه دانگ مشاع دیگر آن به نام خانم خانم لیلا شفیعی فرفرزند محمد ثبت وسند آن صادر شده است   مشاهدات میدانی ساختمان مورد بازدید:   ساختمان مورد نظردارای  8 طبقه شامل زیر زمین وهمکف وشش طبقه 8واحدی مسکونی است با اسکلت بتنی ونمای سنگ باقدمت حدود 7 سال میباشد این ساختمان دارای آسانسور و کفسازی سرامیک دارای سیستم سرمایش کولر آبی وسیستم گرمایش پکیج وشوفاز وکابینت  ممبران ودارای کاغذ دیواری ونورپردازی است .   نتیجه ارزیابی:   ارزش شش دانگ از شش دانگ عرصه واعیان این ملک با توجه به کاربری ملک موقعیت مکانی و مقطع زمانی انجام قرار کارشناسی و به شرط بلا معارض بودن ملک فوق و بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی وصرفنظراز صحت واصالت سندارزش  نهایی  آن را به  مبلغ 000/ 000/ 000/ 52 ریال معادل  پنج میلیاردو دویست میلیون تومان ارزیابی می گردد. که ارزش هر سه دانگ مشاع آن مبلغ 000/ 000/ 000/ 26 ریال معادل دومیلیارد وششصد میلیون تومان می باشد .   درضمن باتوجه به حجم وکیفیت کار انجام شده تتمه دستمزد انجام قار کارشناسی فوق برای هر کارشناس مبلغ پنج میلیون وپانصد هزار تومان ودر مجموع برای هرسه کارشناس علاوه بر مبلغ علی الحساب کل تتمه مبلغ شانزده میلیون پانصد هزار تومان می باشد خواهشمنداست دستور بفرمایید مبلغ فوق پرداخت گردد .   آدرس : شهر قدس خیابان شهر داری نبش خیابان رجایی ساختمان آرش بلوک B طبقه ششم واحد47   اشجعی-مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

شماره پرونده: 140291920008074984