موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0300438نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: مرتضی موسی پوربیشه کلا محکوم علیه: محمد رضائی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم به پرداخت وجه نقد، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد   آدرس : سرخرود ، بسمت بیشه کلا ، عزت آباد ، جنب آلومینیوم سازی آقای اصغری و روبروی کارخانه شالیکوبی مومنی ، بازدید که نتایج آن بشرح ذیل ایفاد میگردد :   توضیحات  : ملک طلق موضوع کارشناسی ( مورد دعوی ) در واقع قطعه زمینی مشاعی از پلاک ثبتی 277 / 21 اصلی ، قطعه 34 ، بوده بطوریکه دارای سند تکبرگ شماره سریال 285158 ، به پلاک ثبتی 277 / 21 اصلی ، قطعه 34 ، بمیزان هشت هزار و سیصد و هشتاد و پنج ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مساحت ششدانگ  95 / 1967 مترمربع ، به نام آقای عباس میانرودی با  حدود و ثغور مندرج در سند است . این پلاک ثبتی شمالاً درب و دیواریست به طول 10 / 27 متر به خیابان ، شرقاً دیواریست به طول 45 / 69 متر به قطعه 35 تفکیکی ، جنوباً دیواریست به طول 80 / 31 متر به باقیمانده پلاک 21 اصلی و غرباً در 5 قسمت به طولهای 25 / 11 متر به باقیمانده نوزده اصلی ، دوم دیواریست بطول 50 / 7 متر به باقیمانده اصلی ، سوم دیواریست بطول  35 / 27 متر به باقیمانده 21 اصلی ، چهارم دیواریست بطول  05 / 9 متر به باقیمانده 21 اصلی و پنجم دیواریست بطول 10 / 11 متر به باقیمانده 21 اصلی . برای ملک طلق موضوع کارشناسی ( قطعه مشاعی فوق الذکر ) ، تاکنون سند مالکیت افرازی صادر نشده و بصورت مشاعی میباشد ، اما توسط طرفین پرونده ، عرصه ایی بمساحت حدود 274 مترمربع با مشخصات جغرافیایی  UTM :  4057170: Y  623192: X  ،  به آدرس : سرخرود ، بسمت بیشه کلا ، عزت آباد ، جنب آلومینیوم سازی آقای اصغری و روبروی کارخانه شالیکوبی مومنی  ، جانمایی و تعرفه گردید که در عرصه این ملک ، یک اعیانی تجاری همکف به مساحت کلی حدود 150 مترمربع ، شامل سالن ، آبدارخانه ، سرویس بهداشتی و اتاق مدیریت ، با مصالح بنایی ، کف سرامیک ، سقف شیروانی ، با کولر اسپلیت و دوربین نصب شده ، پله ها سنگ کاری ،  درب و پنجره آلومینیوم ، درب ورودی برقی است . ملک امتیازات آب، برق و گاز ندارد.       نظریه کارشناسی : ملک موضوع کارشناسی در طبیعت افراز قانونی نشده و بصورت عادی افراز شده و تا زمان ارسال گزارش کارشناسی مدارکی دال بر تفکیک و افراز قانونی ارائه نگردید. پس از بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به موقعیت مکانی و استقرار ملک، میزان  مساحت، حدود اربعه، راه دسترسی، وضعیت جغرافیایی و منطقه ای و با لحاظ جمیع جهات ، پارامترها و مولفه های موثر در قضیه از جمله سند مالکیت مشاعی و بر عرصه و اعیانی های احداثی، بدون احتساب تعارض و تجاوز ملکی و سایر ادعاهای حقوقی یا حقیقی و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ،  باستحضار میرساند که برای ششدانگ ملک موضوع کارشناسی ( موضوع بند فوق الذکر ) ، در حال حاضر بمبلغ 000 / 000 / 000 / 115 ریال ( یکصد و پانزده میلیارد  ریال ) برآورد می گردد. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  7 / 3 / 1404      ساعت 30 : 11 الی12:30در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سهیل صادقی  - دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود       

شماره پرونده: 140347920000102621