موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده   (مرحله دوم ) در پرونده 4/98/285اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان به موجب  دادنامه  شماره 1237 سال 96  شعبه نهم  دادگاه حقوقی گرگان  محکوم علیه سودابه میهن دوست و غیره  به پرداخت 18/771/360/757 ریال در حق محکوم له  محمد علی عرب عامری و پرداخت هزینه کارشناسی و  همچنیننیم  عشر دولتی  که ملک کارشناسی شده زیر پس از توقیف  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسطالبین خرید می توانند به مراجعه به سایت www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندشرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند   ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود   احتراماً- با عنایت به پرونده بشماره بایگانی 980285 درخصوص دعوی محمدعلی عرب عامری (خواهان) بطرفیت حبیب اله میهن دوست (خوانده) مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک 3995.385 اصلی واقع در گرگان  بلوار جانبازان- جانباز 26  نبش جهان آراء 5  کدپستی 4916728 با راهنمائی خواهان از محل وقوع ملک بازدید بعمل آمد پس از معاینه محل و بررسیهای لازم نتایج باستحضار می رسد. الف- مشخصات ثبتی: ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 192.84 مترمربع دارای پلاک ثبتی باقیمانده سیصد و هشتاد و پنج فرعی از سه هزار و نهصد و نود و پنج اصلی بخش یک ثبت گرگان ذیل ثبت 7418 دفتر جلد 53 صفحه 253 بشماره دفترچه مالکیت 878339 (سری الف85) با حدود اربعه ذیل: شمالاً  بطول 20.30 متر به پلاک مجاور شرقاً  بطول 9.33 متر به پلاک مجاور جنوباً بطول 18.75 متر به کوچه سه متری غرباً  بطولهای (9.05 متر+ 1.60 متر) به خیابان 12 متری (جانباز 26) توضیح: ملک با کاربری مسکونی از سمت جنوب کوچه 6 متری که بعمق 1.35 متر تعریض دارد از سمت غرب مشرف به گذر 14 متری بعمق یکمتر تعریض دارد.پخی بطول دو متر در ضلع جنوب غربی ملک الزامی است مساحت تعریض 34.42 مترمربع بعبارتی مساحت عرصه از 192.84 مترمربع پس از اعمال تعریض بمساحت 158.42 مترمربع تبدیل خواهد شد. ب  اظهارنظر کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق و بررسیهای بعمل آمده با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و وضعیت حدود اربعه عرصه موردنظر چنانچه خواهان قصد ساخت و ساز داشته باشد می بایست تعریض ها را رعایت نماید. البته درصد سطح اشغال عرصه ای که مورد ساخت قرار می گیرد برمبنای مساحت کل عرصه بدون احتساب مساحت تعریض محاسبه و اعمال می گردد. ضمناً در زمان ساخت ساز می بایست تعریض ها رعایت گردد. نتیجه: ارزش ششدانگ ملک با مشخصات فوق الذکر بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ممکن است داشته باشد بمبلغ 68/000/000/000 ریال (شصت و هشت میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.  زمان مزایده :روز سه شنبه   مورخه 1404/03/06 ساعت 08:00 الی 10/00صبح مکان مزایده:طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . شرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادربه حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 9409980059000763