موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی - (اگهی مزایده اموال غیر منقول) نوبت اول به موجب پرونده  0300186 ارجاعی ،اجرای احکام انقلاب دادسرای عمومی و انقلاب کاشمر ، نظر به اینکه دستور ضبط وجه الوثاقه آقای محمد هنردان قوژدی  فرزند رجبعلی بشماره ملی  2120220522    شامل شش  دانگ   ملک  شماره ی  پلاک ثبتی 3941  /  670 فرعی از 3026  اصلی واقع در بخش یک کاشمر  ،به آدرس کاشمر - بلوار شاهد  ، نبش شاهد 12 پلاک 10  ، از سوی دادستان عمومی و انقلاب شهرستان  بردسکن  صادر گردیده ، و برابر نظریه ی کارشناس منتخب  به شرح ذیل  به مبلغ جمعا مبلغ 41.480.000.000 ریال ( چهل و یک میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.    ارزیابی شده است ؛ (( احتراماً در اجرای قرار کارشناسی صادره از سوی آن مقام محترم قضایی موضوع کلاسه پرونده بایگانی 0300186 ارجاع شده در تاریخ 1403/9/1 به اینجانب سیدرضا علوی خلیل آباد کارشناس رسمی دادگستری منتخب آن شعبه در خصوص کارشناسی و ارزیابی ملک وثیقه گذار آقای محمد هنردان قوژدی فرزند رجبعلی ضمانت آقای برات سلمانیان ، مراتب با حضور در محل دفتر آن شعبه و تفهیم پرونده با مراجعه به محل متنازع فیه با حضور نماینده محترم دادستان آقای فرهمند و هماهنگی با مالک ( وثیقه گذار ) در روز شنبه مورخ 1403/12/18 تحت رسیدگی واقع گردید و نتایج آن به شرح ادامه تقدیم حضور می گردد. * قرار کارشناسی : با عنایت به ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه تسلیم نماید . * مشخصات فنی موضوع کارشناسی : الف ) محل اجرای قرار کارشناسی : خراسان رضوی ـ کاشمر ـ بلوار شاهد ـ نبش شاهد 12 پلاک 10 ب ) مشخصات و وضعیت توصیفی محل : با عزیمت به محل مورد نظر که در معیت نماینده محترم دادستان و تماس تلفنی با وثیقه گذار به آدرس قید شده انجام پذیرفت ، محل مورد کارشناسی مربوط به بررسی وضعیت موجود ملک مسکونی ویلایی با موقعیت غربی ، سرنبش که طبق تصاویر اسناد و مدارک ابرازی ارائه شده و موجود در پرونده دادگاه به شماره پلاک ثبتی 3941 فرعی از 3026 اصلی بخش یک ناحیه 99 به مساحت عرصه 252 مترمربع مورد ثبت شماره 13247 در صفحه 358 دفتر 88 دفاتر حومه بخش یک حوزه ثبت ملک کاشمر ، مالک آقای محمد هنردان قوژدی فرزند رجبعلی مالک چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 568921 سری سال به مبلغ 2.800.000.000 ریال با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005806012000041 مورد ثبت شماره 13258 در صفحه 391 دفتر 88 دفاتر حومه بخش یک کاشمر حوزه ثبت ملک آقای محمد هنردان قوژدی فرزند رجبعلی مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 568922 سری سال به نفع دادگاه در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . ملک فوق بصورت دو طبقه همکف مسکونی به مساحت اعیان حدود 105 مترمربع و زیرزمین انباری غیر قابل استفاده حدود 100 مترمربع دارای امتیازات آب ، برق ، گاز و ... در محل مشاهده گردید. ج ) ارزش عرصه و اعیان ملک : با عنایت به موارد اشاره شده فوق الذکر و با توجه به وضع موجود ملک موصوف و بررسی مندرجات اسناد و مدارک ابرازی ارائه شده موجود در پرونده دادگاه ( اثبات و اصالت مدارک ابرازی ارائه شده با مقام محترم قضایی خواهد بود ) و در جایی که نقل و انتقال برای عرصه و اعیان ملک معرفی شده ممکن بوده و معارض نداشته باشد و لحاظ کردن مواردی نظیر ارزش ملکی آن ، نوع مصالح مصرفی ، زمان ساخت ، موقعیت مکانی ، نوع کاربری و ... نداشتن هرگونه بدهی احتمالی به شهرداری ، ادارات و ارگان های دولتی اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی و ... ارزیابی این ملک با احتساب کلیه امتیازات متعلقه به صورت ششدانگ جمعا مبلغ 41.480.000.000 ریال ( چهل و یک میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. )) ملک مذکور در تاریخ یکشنبه  مورخه ی    1404/3/4  ساعت 10صبح درمحل شعبه  ی   اجرای احکام  انقلاب  دادسرای عمومی و انقلاب  کاشمر با حضور نماینده محترم دادستانی ازطریق مزایده حضوری به فروش می رسد قیمت مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد وده درصد بهای آن فی المجلس وما بقی حداکثر ظرف مدت یک ماه از برنده مزایده دریافت خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل میتوانند پنج روز قبل از مزایده در اجرای احکام حاضرتا از مال مورد نظر بازدید ودرمزایده شرکت نمایند/                                                                      مدیردفتر اجرای احکام انقلاب کاشمر -ابوالفضل فرهمند   استان خراسان رضوی-شهرستان کاشمر-خیابان شهید آیت الله رییسی- ساختمان دادگستری شهرستان کاشمر با کد پستی 9671944987 و شماره تماس 05155234511

شماره پرونده: 9909985247100464