موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده احتراماًنظر به اینکه درپرونده کلاسه بایگانی شماره 0301722شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس  بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره  140303990015017968 و شماره دادنامه مربوطه 140303390002172005 ، 1403.05.28  اصداری این مرجع و دادنامه شماره 140303390003904672  شعبه چهارم دادگاه تجدیدنظر استان گلستان  محکوم علیه  آقای محمدباقی شیخی فرزند عبدا... کدملی 2031557262محکوم است   به پرداخت مبلغ مجموعا 2.620.000.000  ریال بابت اصل خواسته متناسب با تغییر شاخص بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ازتاریخ توافق بر مراجعه به بانک (ابتدای سال 1399) تا روز پرداخت(فعلا تا پایان اسفند ماه1403مبلغ 14.829.952.153ریال) به انضمام مبلغ 107.969.500 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 105/600/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی جمعا به مبلغ17.663.521.653ریال درحق  محکوم له  خانم آناگل شیخی فرزند عبداله با وکالت آقای سهراب شهمرادی و پرداخت مبلغ 883.176.000ریال بابت هزینه اجرادر حق صندوق دولت.  احتراما" در خصوص پرونده کلاسه  0301722  آن شعبه  ودر خصوص پرونده محکوم له  خانم اناگل شیخی  ، محکوم علیه آقای محمد باقی شیخی و  با توجه به محدوده پلاک توقیفی ودر نظر گرفتن کلیه عوامل موثره  به استحضار میرساند :ارزش عرصه زراعی ملک مورد نظر با خصوصیات :نشانی ملک : اراضی جنوب روستای امیدیه شهرستان گنبد کاووس با مختصات مرکز زمین UTM  X= 315373  Y=4123684  ، پلاک توقیفی : با توجه به استعلام ثبتی میزان مالکیت محکوم علیه آقای محمد باقی شیخی توقیف گردیده است .بنام آقای  محمد باقی شیخی فرزند  عبداله.میزان مالکیت محکوم علیه از پلاک 1913 فرعی از 33 ، اصلی بخش 14  بمیزان چهل وپنج هزارو هفتادودوممیزپنج دهم سهم مشاع هفتصد وهشتادوهشت هزارو پانصد سهم  مشاع از ششدانگ پلاک موصوف ( 45072.5 سهم مشاع از 788500 از ششدانگ  ) که در طبیعت در جنوب روستای امیدیه واقع گردیده است .با توجه به بررسی های انجام شده ونیز در نظر گرفتن موقعیت مکانی ،کیفیت ومرغوبیت خاک زراعی ، جنس وبافت خاک زراعی ، محصولات قابل کشت در آن، فاصله تا جاده ارتباطی ،  امکان آبیاری فصلی از  رودخانه  ، سهولت استفاده از ماشین آلات کشاورزی، میزان مساحت  سند مالکیت (  45072.5 متر مربع  با حالت اشاعه)  ولحاظ نمودن کلیه عوامل موثره از جمله شرایط آب و هوایی منطقه ، از قرار هر هکتار بمبلغ ده میلیارد ریال ودر نتیجه . ارزش  میزان توقیفی از  پلاک موصوف  جمعا بمبلغ  چهل وپنج  میلیارد ریال  معادل 4.500.000.000  تومان برآورد وارزیابی می گردد . لذا اموال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به بمبلغ  چهل وپنج  میلیارد ریال  معادل 4.500.000.000  تومان ارزیابی گردیده است.که با توجه به میزان محکوم به 94.205سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ ملک مذکور مورد مزایده و بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روزیکشنبه مورخه 1404/03/18 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد 9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./

شماره پرونده: 140303920000824523