موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0300384مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 0300198مورخه 23/2/1403-صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری گلپایگان  پیرامون دعوی خانم معصومه خاتون کامرانی به طرفیت اقای محمد علی کامرانی مبنی بر مطالبه مهریه  موضوع مزایده و فروش سهم الارث پدری محکوم علیه که مطابق نظریه کارشناسی مورد مزایده عبارتست از یک باب عمارت قدیمی خشتی گلی با سقف های چوبی دردو طبقه به مساحت عرصه حدود300متر مربع میباشد که در روستای وانشان خیابان شاه زاده ابوالفتوح بعد از بن بست 6 روبروی پلاک 628 ودر موقعیت جغرافیایی 440055و3690523 واقع شده است ارزش ششدانگ متصرفی کل پلاک بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به افراد وسازمانها وبانک وسایر موسسات خصوصی ودولتی به مبلغ 9میلیارد ریال براورد میگردد که خواهان مدعی است خوانده مالک 1.5 دانگ پلاک میباشد که ارزش 1.5 دانگ به مبلغ 225میلیون تومان میباشد چون پلاک مورد دعوی حسب اظهارات طرفین فاقد پلاک ثبتی  وکروکی ونقشه میباشد  که لازم است چنانچه طرفین دعوی وسایر مالکین مشاعی که در محل حضور نداشتند به تصرفی یکدیگرواین کارشناسی معترض میباشند از کارشناس نقشه برداری وثبتی جهت تعیین حدود ومیزان مالکیت وبا حضور کلیه مالکین  استفاده گرددومجددا نظریه تکمیلی ارایه شود ارزش کارشناسی روز ششدانگ پلا ک موصوف با مشخصات فوق الذکر به ازای مجموع امتیازات ومتعلقات قانونی (با توجه به مشاهدات انجام شده ومدارک واسناد ارایه شده از سوی خواهان فارغ از انتساب یا احراز مالکیت یا هر گونه حقوق احتمالی به شرط صحت واعتبار مدارک ابرازی ودر صورت فقدان هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع یا مانع برای نقل وانتقال وتحویل ملک وعدم انتقال حقوق به غیر ) به میزان 900 میلیون تومان ارزیابی شده است             پلاک ثبتی شماره 1261 فرعی از 2 اصلی واقع در بخش شش حوزه ثبت گلپایگان از اراضی روستای وانشان به استناد تصویر سند مالکیت تکبرگی شماره 033291 از سری ه سال 99، خانم اکرم کفایتی مورث خوانده مالک 111 سهم مشاع از 500 سهم ششدانگ قطعه زمین پلاک مذکور هست.مساحت ششدانگ پلاک مورد نظر 7551/54 متر مربع است. بنابرین مساحت سهم مالکیت مرحومه معادل 1676/44 متر مربع می باشد.بر اساس بررسیهای محلی بعمل آمده، هر جریب وانشان 839 متر مربع است و هر جریب دارای حقابه یک پیاله با دور 7 شبانه روز از قنات قریه هست و هر پیاله عملا 6 دقیقه هست.با توجه به فاکتورهای موثر بر قیمت ملک شامل سند رسمی مشاعی، تعداد مالکان مشاعی، موقعیت مکانی، کاربری کشاورزی، راه دسترسی، ابعاد، شکل هندسی، مساحت زمین، قیمت محلی، موقعیت مکانی و دسترسی به امکانات رفاهی شامل شبکه برق، ارزش هر متر مربع زمین مورد نظر با حقابه فوق الذکر و اشجار موجود، در صورت نداشتن دیون و رهن، دویست و پنجاه و پنج هزار (255/000) تومان و ارزش 1676/44 متر مربع مالکیت مورث خوانده با احتساب حقابه و درختان موجود، چهار صد و بیست و هفت میلیون و چهار صد و نود و دو هزار و دویست (427/492/200) تومان ارزیابی شده که مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روز3شنبه مورخه 1404/03/13از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد  شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شبای واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی

شماره پرونده: 8509980243900436