موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر پرونده  کلاسه   970188 ج م اجرائی اشرف  نوزاد و سایرین   که به فروش ترکه بعنوان اصل خواسته    در حق خواهان اکرم نوزاد و سایرین    و نیز پرداخت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد: 1 قطعه مشهور به بورنه (1)؛ زمینی هموار با قابلیت زراعی  دیمی طبق مختصات اعلامی به مساحت 2772/72 مترمربع،  به صورت زمین محصور، در بالادست جاده آسفالته پیست اسکی سهند واقع گردیده که در زمان بازدید به صورت محصور و بلاکشت رویت گردید. حسب جوابیه استعلام اداره منابع طبیعی، از کل عرصه 2772/72 مترمربعی قطعه موصوف به مقدار 542/24 مترمربع جزو اراضی ملی و الباقی به مقدار 2230/48 مترمربع جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش قطعه مذکور صرفنظر از قسمت ملی اعلام شده، برای مساحت 2230/48 مترمربعی غیرملی مجموعاً به مبلغ 4460000000 ریال معادل چهارصد و چهل و شش میلیون تومان برآورد می گردد.   2 قطعه مشهور به بورنه (2)؛ زمینی هموار با قابلیت زراعی  دیمی طبق مختصات اعلامی به مساحت 2292/69 مترمربع،  به صورت زمین بیاض و غیرمحصور در پائین دست جاده آسفالته منتهی به پیست اسکی سهند واقع گردیده است. حسب استعلام اداره منابع طبیعی شهرستان بستان آباد کل عرصه 2292/69 مترمربعی قطعه موصوف جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش قطعه مذکور در مساحت 2292/69 مترمربع مجموعاً به مبلغ 2292700000 ریال معادل دویست و بیست و نه میلیون و دویست و هفتاد هزار تومان برآورد می گردد.   3 قطعه مشهور به هین جنو؛ زمینی نسبتاً هموار، با قابلیت زراعی  آبی طبق مختصات مندرج در کروکی ابرازی به مساحت4640/50 مترمربع  واقع گردیده و در زمان بازدید محل به صورت هموار با پوشش علفی رویت گردید. حسب استعلام اداره منابع طبیعی شهرستان بستان آباد کل عرصه قطعه موصوف جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش ملک مذکور در مساحت 4640/50 مترمربع درمجموع به مبلغ 2784300000 ریال معادل دویست و هفتاد و هشت میلیون و چهارصد و سی هزار تومان برآورد می گردد.   4 قطعه مشهور به آغ یارباشی؛ زمینی نسبتاً هموار، با قابلیت زراعی  دیمی طبق مختصات مندرج در کروکی ابرازی به مساحت 8842/93 مترمربع، واقع گردیده بوده و طبق اظهار وراث مرحوم قلی نوزادی با وراث سیف اله فولادی در ششدانگ قطعه مذکور به صورت بالمناصفه شریکند. حسب استعلام اداره منابع طبیعی شهرستان بستان آباد کل عرصه قطعه موصوف جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش ملک مذکور برای مساحت 4421/465 مترمربعی سهمی وراث قلی نوزادی درمجموع به مبلغ 4421500000 ریال معادل چهارصد و چهل و دو میلیون و یکصد و پنجاه هزار تومان برآورد می گردد.   5 مشهور به حاج ایمان یئری (1)؛ زمینی بیاض و شیبدار و سنگلاخی، طبق مختصات مندرج در کروکی ابرازی به مساحت 2804/30 مترمربع (قطعه شماره 1 کروکی) با قابلیت زراعی  آبی در حاشیه بافت مسکونی روستا بالادست شرقی رودخانه محلی سمرخزان واقع گردیده و در زمان بازدید محل فاقد هرگونه کشت و مستحدثات بوده و طبق اظهار محل صرفاً دارای حق آبه می‌باشد و وراث مرحوم قلی نوزادی با وراث سیف اله فولادی در ششدانگ قطعه مذکور به صورت بالمناصفه شریکند. حسب استعلام اداره منابع طبیعی شهرستان بستان آباد کل عرصه قطعه موصوف جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش ملک مذکور برای مساحت 1402/15 مترمربعی سهمی وراث قلی نوزادی درمجموع به مبلغ 8413000000 ریال معادل هشتصد و چهل و یک میلیون و سیصد هزار تومان برآورد می گردد.   6 قطعه مشهور به حاج ایمان یئری (2)؛ زمینی هموار و مشجر (باغ میوه)، طبق مختصات مندرج در کروکی ابرازی به مساحت 1659/82 مترمربع (قطعه شماره 2 کروکی) با قابلیت زراعی  آبی  در حاشیه بافت مسکونی روستا بالادست شرقی رودخانه محلی سمرخزان واقع گردیده و در زمان بازدید محل با انواع درختان سیب مغروسه به صورت محصور رویت گردیده و طبق اظهار محل دارای حق آبه و انشعاب برق می باشد. حسب استعلام اداره منابع طبیعی شهرستان بستان آباد کل عرصه قطعه موصوف جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش ملک مذکور درمجموع به مبلغ 16598200000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و پنجاه و نه میلیون و هشتصد و بیست هزار تومان برآورد می گردد.   7 قطعه مشهور به حاج ایمان یئری (3)؛ زمینی هموار و مشجر (باغ میوه)، طبق مختصات مندرج در کروکی ابرازی به مساحت 1854/26 مترمربع (قطعه شماره 5 کروکی) با قابلیت زراعی  آبی  در حاشیه بافت مسکونی روستا بالادست شرقی رودخانه محلی سمرخزان واقع گردیده و در زمان بازدید محل با انواع درختان سیب مغروسه به صورت محصور رویت گردیده و طبق اظهار محل دارای حق آبه و انشعاب برق می باشد. حسب استعلام اداره منابع طبیعی شهرستان بستان آباد کل عرصه قطعه موصوف جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش ملک مذکور درمجموع به مبلغ 18542600000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و پنجاه و چهار میلیون و دویست و شصت هزار تومان برآورد می گردد.   8 قطعه مشهور به بستان یئری؛ زمینی هموار و نسبتاً مسطح، طبق مختصات مندرج در کروکی ابرازی به مساحت 245/77 مترمربع با قابلیت زراعی  آبی  در حاشیه بافت مسکونی روستا واقع گردیده است. حسب استعلام اداره منابع طبیعی شهرستان بستان آباد کل عرصه قطعه موصوف جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش ملک مذکور درمجموع به مبلغ 4915400000 ریال معادل چهارصد و نود و یک میلیون و پانصد و چهل هزار تومان برآورد می گردد.   9 قطعه مشهور به حضیر (چمنزار)؛ زمینی نسبتاً هموار با شیب ملایم، طبق مختصات مندرج در کروکی ابرازی به مساحت 1158/39 مترمربع با قابلیت زراعی  آبی در مجاورت غربی رودخانه سمرخزان واقع گردیده و در زمان بازدید به صورت چمنزار و مشجر رویت گردیده و طبق اظهار وراث مرحوم قلی نوزادی با وراث سیف اله فولادی در ششدانگ قطعه مذکور به صورت بالمناصفه شریکند. حسب استعلام اداره منابع طبیعی شهرستان بستان آباد کل عرصه قطعه موصوف جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش ملک مذکور برای مساحت 579/195 مترمربعی سهمی وراث قلی نوزادی درمجموع به مبلغ 1158400000 ریال معادل یکصد و پانزده میلیون و هشتصد و چهل هزار تومان برآورد می گردد.   10 قطعه مشهور به توپالخ آلتی؛ زمینی نسبتاً هموار، طبق مختصات مندرج در کروکی ابرازی به مساحت 864/93 مترمربع با قابلیت زراعی  آبی  در مجاورت جنوبی رودخانه سمرخان واقع گردیده و در زمان بازدید محل به صورت مشجر با درختان مغروسه صنوبر تبریزی میانسال و قدیمی رویت گردیده و طبق اظهار وراث مرحوم قلی نوزادی با وراث سیف اله فولادی در ششدانگ قطعه مذکور به صورت بالمناصفه شریکند. حسب استعلام اداره منابع طبیعی شهرستان بستان آباد کل عرصه قطعه موصوف جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش ملک مذکور برای مساحت 432/465 مترمربعی سهمی وراث قلی نوزادی درمجموع به مبلغ 1730000000 ریال معادل یکصد و هفتاد و سه میلیون تومان برآورد می‌گردد.   11 قطعه مشهور به درختزار؛ زمینی نسبتاً هموار، طبق مختصات مندرج در کروکی ابرازی به مساحت 1475/80 مترمربع با قابلیت زراعی  آبی  واقع گردیده و در زمان بازدید محل به صورت مشجر با درختان مغروسه رویت گردید و طبق اظهار وراث مرحوم قلی نوزادی با وراث سیف اله فولادی در ششدانگ قطعه مذکور به صورت بالمناصفه شریکند. حسب استعلام اداره منابع طبیعی شهرستان بستان آباد کل عرصه قطعه موصوف جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش ملک مذکور برای مساحت 737/90 مترمربعی سهمی وراث قلی نوزادی درمجموع به مبلغ 5900000000 ریال معادل پانصد و نود میلیون تومان برآورد می‌گردد.   12 قطعه مشهور به کربلاتقی زمیسی؛ زمینی نسبتاً هموار، طبق مختصات مندرج در کروکی ابرازی به مساحت 2930/41 مترمربع با قابلیت زراعی  آبی در محدوده جنوبی رودخانه حضیر واقع گردیده و در زمان بازدید محل دارای اعیانی و اظهاراً حق آبه می باشد و طبق اظهار وراث مرحوم قلی نوزادی با وراث سیف اله فولادی در ششدانگ قطعه مذکور به صورت بالمناصفه شریکند.  حسب استعلام اداره منابع طبیعی شهرستان بستان آباد کل عرصه قطعه موصوف جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش ملک مذکور برای مساحت 1465/205 مترمربعی سهمی وراث قلی نوزادی درمجموع به مبلغ 14652000000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و شصت و پنج میلیون و دویست هزار تومان برآورد می گردد.   13 قطعه مشهور به کهل حاج قلی نوزادی؛ زمینی نسبتاً هموار و محصور، طبق مختصات مندرج در برگ استعلام به مساحت 518/97 مترمربع با قابلیت کاربری مسکونی یا کشاورزی در داخل بافت مسکونی روستا واقع گردیده و در زمان بازدید محل به صورت زمین محصور رویت گردیده و طبق اظهار وراث مرحوم قلی نوزادی با وراث سیف اله فولادی در ششدانگ قطعه مذکور به صورت بالمناصفه شریکند. حسب استعلام اداره منابع طبیعی شهرستان بستان آباد کل عرصه قطعه موصوف جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش ملک مذکور برای مساحت 259/485 مترمربعی سهمی وراث قلی نوزادی درمجموع به مبلغ 5189700000 ریال معادل پانصد و هیجده میلیون و نهصد و هفتاد هزار تومان برآورد می گردد.    14 قطعه مشهور به خرمن یئری پائین؛ زمینی نسبتاً هموار، طبق مختصات مندرج در کروکی برگ استعلام به مساحت 215/30 مترمربع با قابلیت خرمنگاهی در حوالی بافت مسکونی روستا واقع گردیده و طبق اظهار وراث مرحوم قلی نوزادی با وراث سیف اله فولادی در ششدانگ قطعه مذکور به صورت بالمناصفه شریکند. حسب استعلام اداره منابع طبیعی شهرستان بستان آباد کل عرصه قطعه موصوف جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش ملک مذکور برای مساحت 107/65 مترمربعی سهمی وراث قلی نوزادی درمجموع به مبلغ 1615000000 ریال معادل یکصد و شصت و یک میلیون و پانصد هزار تومان برآورد می‌گردد.   15 قطعه مشهور به خانه مسکونی و کارگاه فرش؛ متشکل از دو قطعه متصل بهم به صورت قطعات مسقف و محصور، طبق مختصات مندرج در کروکی ابرازی به ترتیب به مساحتهای 245/08 و 69/25 مترمربع و درمجموع به مساحت 314/33 مترمربع با قابلیت مسکونی و کارگاهی در داخل بافت مسکونی روستا واقع گردیده است. حسب استعلام اداره منابع طبیعی شهرستان بستان آباد کل عرصه قطعه موصوف جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش قطعات مذکور برای کل مساحت 314/33 مترمربع درمجموع به مبلغ 9430000000 ریال معادل نهصد و چهل و سه میلیون تومان برآورد می گردد.   16 قطعه مشهور به قوش قیه سی؛ زمینی با قابلیت زراعی  آبی، طبق مختصات مندرج در استعلام منابع طبیعی به مساحت کل 9342/22 مترمربع،  واقع گردیده بود. حسب جوابیه استعلام اداره منابع طبیعی، از کل عرصه 9342/22 مترمربعی قطعه موصوف، به مقدار 217/84 مترمربع جزو اراضی ملی و الباقی به مقدار 9124/38 مترمربع جزو مستثنیات غیرملی پلاک مزبور می باشد. ارزش قطعه مذکور صرفنظر از قسمت ملی اعلام شده، برای مساحت 9342/38 مترمربعی غیرملی، مجموعاً به مبلغ 14013600000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و یک میلیون و سیصد و شصت هزار تومان برآورد می گردد. برابر نظر کارشناسی ارزش املاک    موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1404/03/03  روز شنبه از ساعت 8صبح لغایت11صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج 3004108542000040 به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 9209984136000434