موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده احتراما در پرونده  کلاسه  0301725 شعبه  دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس محکوم علیه عبدالرزاق چرکزی فرزند خوجه قلیچ به شماره ملی 2031883674 محکوم است به پرداخت  مبلغ 3/200/000/000 ریال بابت اصل خواسته متناسب با تغییر شاخص بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ازتاریخ چک (1402/8/15) تا روز پرداخت(فعلا تا پایان اسفندماه1403مبلغ 1.628.379.976ریال) به انضمام مبلغ 111/845/000 ریال بابت هزینه دادرسی جمعا به مبلغ 4.940.224.976ریال در حق محکوم له  آقای امان محمد ایری فرزند تاج محمد  و پرداخت مبلغ معادل 5 درصد محکوم به بابت هزینه اجرادر حق صندوق دولت.کارشناس منتخب پس از بازدید از ملک نظریه خود را بشرح ذیل اعلام نموده  . آدرس ملک موردتعرفه : گنبدکاوس- بلوارسینا- جنب رستوران مای سا-  پلاک 63-  کدپستی:46357-49719 - مطابق سند مالکیت تک برگ ارائه شده بشماره  چاپی 653550 سری ب سال 1399 ، ششدانگ عرصه واعیان یک با خانه ( طلق) بشماره 62343 فرعی از یک اصلی قطعه دو تفکیکی ناحیه 02 بخش ده حوزه ثبت گنبدکاووس استان گلستان بمساحت  243.75 مترمربع .حدود اربعه:شمالاً: دیواربدیوار بطول 19/50 متر  به 194 فرعی  شرقاً: درب ودیواریست بطول 12/50 متر به خیابان بعرض 30متر . جنوباً: دیوار بطول 19/50 متر به قطعه 1 تفکیکی  غرباً: پی است بطول 12/50 متربه 1296فرعی- مطابق اصل سند ابرازی سند مالکیت موصوف بنام آقای عبدالجلیل چرکزی صادر شده است .اعیان ساختمانی موردنظر،ساختمان یک طبقه آجری غیرمسلح و نمای سیمان سفید  بصورت دوبلکس ،طبقه همکف متشکل ازپارکینگ، هال پذیرایی، آشپزخانه اپن باکابینت (ام دی اف)  ،راه پله دسترسی به بالای پیلوت . دیوارهای داخلی دارای پوشش گچ سفید،کف مفروش با موزاییک،درب ورودی وپنجره ها از جنس پروفیل آهن وآلومنیوم با شیشه های تکجداره وسیستم گرمایشی بخاری گازی میباشد. قسمتی از همکف بصورت دوباب مغازه است که فاقد امتیاز تجاری میباشند:الف)  مغازه به پلاک شهرداری 65 پوشش دیوارها وکف سرامیک ودرب از جنس پروفیل آهن با سطح شیشه خور وحفاظ کرکره ای مشبک دایربشغل تزئینات ساختمان که بنا به اظهارات مالک بصورت اجاره عادی در تصرف مستآجر قراردارد.ب)  مغازه به پلاک شهرداری 67  وکدپستی 46355- 49719 ،پوشش دیوارها وکف سرامیک ودرب از جنس پروفیل آهن با سطح شیشه خور وحفاظ کرکره ای مشبک که در حال حاضر  دایربشغلی نمیباشد.این ملک دارای امتیازات آب،برق وگاز میباشد.ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد تعرفه، با توجه به موارد فوق، ابعادوموقعیت عرصه،قدمت وکیفیت اعیانی درصورت اصالت سندوبدون درنظرگرفتن  دیون وتعهداتی که ممکن است وجودداشته باشد.مبلغ 93.000.000.000ریال (معادل نه میلیاردوسیصد میلیون تومان ) ارزیابی واعلام میگردد. لذا اموال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به مبلغ 93.000.000.000ریال (معادل نه میلیاردوسیصد میلیون تومان ارزیابی گردیده است.که با توجه به میزان محکوم به 12.748سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ ملک مذکور مورد مزایده و بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روزسه شنبه مورخه 1404/03/20 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد 9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./

شماره پرونده: 140303920001034224