موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه21 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300221له  عباس رفیعیان زمانی مقدم محکوم علیه: امیر صادقی مبنی برمطالبه مبلغ2053239840ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی5/4753 حبه از سه دانگ   پلاک 5201 فرعی از 16 اصلی بخش 14به مبلغ پایه 2053239840ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/01 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   باسلام   احتراما عطف ابلاغ شماره 140309100051032706 مورخ 13-8-1403 امر کارشناسی کلاسه پرونده 0102531 مطروح در آن شعبه موضوع ارزیابی ملک به شماره ملک 5201 فرعی از 16 اصلی بخش 14 ناحیه 00 بخش اصفهان باستحضار آن مقام عالی می رساند اینجانب کارشناس منتخب در وقت مقرر از محل ملک واقع در اصفهان خیابان شهیدان غربی، کوچه ابوذر، بن بست حیدری بازدید بعمل اورده پس از عدم همکاری مالک جهت بازدید از داخل آپارتمان با دستور مقام قضایی در معیت نماینده کلانتری و وکیل خواهان بکمک کلیدساز داخل واحد رویت شد و گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد: مشخصات ملک ملک مورد نظر یک باب آپارتمان نوساز (قدمت کمتر از 5 سال) است که مطابق سند دارای عرصه به مساحت 92/9 مترمربع بوده سه دانگ آن متعلق به آقای امیر صادقی فرزند اسدالله و سه دانگ آن متعلق به خانم فهیمه اسماعیلی نیسیانی فرزند عباس بوده در طبقه دوم یک مجموعه سه واحدی قرار دارد. کف آپارتمان سرامیک ودیواره ها گچ و نقاشی و سقف گچبری شده سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ و پکیج است. دارای انشعاب آب مشترک و برق و گاز اختصاصی میباشد. نظریه کارشناسی با عنایت به موارد ذکر شده و بررسی جمیع جهات دخیل و لحاظ نمودن کلیه مولفه های موثر در قضیه منجمله دسترسی به شبکه شوارع و معابر، وضعیت ثبتی،ابعاد پلاک، نوع کاربری، مواد و مصالح مصرفی، قدمت ساخت و انشعابات شهری، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون درنظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقالات با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه، ارزش 6 دانگ ملک مذکور در تاریخ 22-10-1403 به مبلغ 27/000/000/000 ریال و لذا ارزش 3 دانگ متعلق به محکوم علیه مبلغ 13/500/000/000 ریال  معادل یک میلیارد وسیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. ضمنا حق الزحمه کارشناسی مطابق تعرفه مربوطه و مطابق ماده 264 ق.آ.د.م مبلغ پنجاه و چهار میلیون ریال معادل پنج میلیون و چهارصد هزار تومان میباشد که با توجه به مراجعه مکرر به شهرداری جهت آگاهی از موقعیت پلاک و عدم همکاری خوانده و نیاز به همراهی با مامور کلانتری و کلیدساز جهت بازدید، از مقام محترم قضایی خواهشمند است حسب صلاحدید نسبت به تودیع مابه التفاوت مبلغ دستور مقتضی صادر فرمایند.

شماره پرونده: 140109920002884974