موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300098 محکوم له: شهره علی شاهی بروجنی محکوم علیه: زهرا علیشاهی بروجنی - عفت کردسیچانی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 2561/95بخش 5 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه178/000/000/000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/03 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد احتراماً پیرو ابلاغیه مربوط به شماره پرونده 0300098 مورخ 1403/09/05 آن شعبه محترم، در خصوص ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 95 فرعی از 2561 اصلی بخش 5  ثبتی اصفهان، واقع در اصفهان، خیابان توحید، کوچه 25، بن بست عبادی، پلاک 10، کد پستی 8173717793، اینجانب کارشناس منتخب، در تاریخ 1403/09/06، در حضور خواهان از پلاک مذکور بازدید نموده و گزارش را به شرح پیوست تقدیم میدارم. وضعیت ثبتی: بنا بر اسناد ابرازی و موجود در پرونده، عرصه و اعیان ملک به شماره 25 فرعی از 2561 اصلی بخش 5 اداره ثبت اسناد و املاک اصفهان بمساحت 61 / 212 متر مربع (طبق سند) دارای سه برگ سند مالکیت بوده که سند ارائه شده بشماره 633883 سری الف/97 مورخ 97/08/21 برای بیست و هفت سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان ملک فوق بنام خانم شهره علی شاهی بروجنی فرزند علی اصغر است. وضعیت بنا: این ملک بصورت یک باب منزل مسکونی یک طبقه با حدود 160 متر مربع اعیانی با قدمت بیش از 40 سال، فاقد اسکلت و دیوار باربر با سقف قسمتی تیر چوبی و قسمتی طاق ضربی بوده و دارای نمای سیمان سفید در سمت گذر و در سمت دیوارهای داخلی حیاط بوده و پلاک مورد نظر دارای انشعابات شهری میباشد. این ساختمان بصورت 5 اتاق و آشپزخانه با کف موزائیک، بدنه گچ و رنگ، پنجره های خارجی پروفیل آهنی و یا چوبی با شیشه تک جداره، دربهای ورودی و داخلی چوبی، سرویس بهداشتی و حمام کاشیکاری شده، کابینت آشپزخانه فلزی، دارای سیستم گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی و فاقد سرمایش میباشد. این ملک دارای عقب نشینی از سمت شرق است. نظریه کارشناسی: با توجه به مشخصات عرصه و اعیان، قدمت بنا و کیفیت مصالح و ساخت و سایر عوامل دخیل در قیمت گذاری ملک، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 25 فرعی از 2561 اصلی بخش 5  ثبتی اصفهان، در زمان مبادرت به امر کارشناسی صرف نظر از هرگونه دیون، بدهی های احتمالی و مبالغ بازداشتی مجموعاً معادل 178000000000 ریال (معادل هفده میلیارد و هشتصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می­گردد.    

شماره پرونده: 140309920000099680