موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم (باغ و زمین) به موجب پرونده کلاسه 0300107 اجرائی محکوم علیه آقای حسین طاهریان فرزند حجت اله  محکوم گردیده به 1 - پرداخت 14 قطعه سکه بهار آزادی ومبلغ  80/000/000 ریال وجه نقدا که بانرخ روزمبلغ (364/035/500) ریال بابت باقیمانده مبلغ نقدی اجرائیه (پس از کسر ارزش یک دستگاه خودرو پراید مزایده شده)  در حق محکوم له خانم مرضیه شجاعی مغانی و 2 - پرداخت مبلغ یک بیستم کل محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت (ضمنا مبلغ 49/000/000 ریال از نیم عشر وصول گردیده است.)  . لذا با توجه به توقیف باغ و زمین های توقیف شده مطابق صورتجلسه کلانتری از اموال محکوم علیه جهت مزایده و فروش به نشانی اراضی روستای هفت خانه و جاده ابراهیم آباد پس از کارشناسی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) گزارش کارشناسی: 1- باغ مورد نظر واقع در اراضی روستای هفت خانه واقع شده است که از چاه داشخانه آبیاری می شود . این  ملک  که در حال حاضر  فقط زمین خالی می باشد و درختان آن از بین رفته است به  مساحت 15 من از شرق به راه عمومی و از جنوب به کوچه اختصاصی اقای عامری و از غرب به باغ آقای عامری و از شمال به باغ  آقای قاسمی محدود می شود و دور تا دور آن دیوار گلی قدیمی می باشد.و باتوجه به وضعیت ملک و موقعیت مکانی آن هرمن 20.000.000 ریال و جمع 15 من آن 300.000.000 ریال معادل 30.000.000 (سی میلیون)تومان ارزیابی می شود. 2- یک قطعه زمین به مساحت حدود 160 مترمربع واقع در خراسان رضوی ـ شهرستان خلیل آباد ـ بلوار شاهد ( حدفاصل خیابان سردار سلیمانی 6 و 8 ) سمت چپ  به مساحت حدود 160 مترمربع و ملک فوق در حال حاضر فاقد سند مالکیت ثبتی بوده و در قسمت بالای برگه قولنامه که  در نقطه یو تی ام x617045 و y3900529 واقع شده است  و در قسمت حاشیه خیابان به عرض 20 / 8 و طول حدود 63 / 14 متر جمعا به مساحت اعیان حدود 120 مترمربع سازه اسکلت بتن در مرحله اجرای ستون ها و پوشش سقف انجام شده است و در ادامه صحن حیاط و زمین خالی می باشد که در محل مشاهده گردید و در حال حاضر ملک فوق طبق وضع موجود در تصرف خواهان آقای حسین طاهریان می باشد . ( ارزیابی و قیمت گذاری ) : با عنایت به موارد اشاره شده و مندرجات تصاویر اسناد و مدارک ابرازی ارائه شده از سوی خواهان و موجود در پرونده و در جایی که نقل و انتقال برای عرصه و اعیان ملک معرفی شده ممکن بوده و معارض نداشته باشد و لحاظ نمودن مواردی نظیر ارزش ملکی آن و نداشتن هرگونه بدهی احتمالی به شهرداری ، دهیاری ، ادارات و ارگان های دولتی اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی ارزیابی این ملک طبق وضع موجود با احتساب کلیه امتیازات متعلقه جمعا مبلغ 15.600.000.000 ریال ( پانزده میلیارد و ششصد میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد. * باغ توقیف شده  دارای سند  عادی و زمین موقوفه می باشد. *اطلاعی از اجاره املاک در دسترس نمی باشد . *ضمنا چنانچه  ملک مورد مزایده  دارای  حقوقی از جمله  حق  ارتفاق  ،  حق العبور و حق انتفاع  و غیره ...می باشد  می بایست توسط خریدار رعایت شود. ضمنا: مازاد اول اموال فوق الذکر در پرونده کلاسه 0300241 به نفع خانم مژگان شجاعی(در قبال مبلغ250/000/000 ریال  بابت اصل بدهی و مبلغ  7/955/000 ریال  بابت هزینه دادرسی و مبلغ12/897/750 ریال  بابت نیم عشر دولتی ) و مازاد دوم در پرونده کلاسه 0300395 شعبه اجرای احکام کیفری بابت دیه خانم مژگان شجاعی در قبال مبلغ 90/000/000 ریال و بابت دیه خانم مرضیه شجاعی در قبال مبلغ 720/000/000 ریال توقیف می باشد.    شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1404/03/18  ساعت9 الی 9/30 صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3- طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 4- ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5- تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6- این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7- این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد. 8-  انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140325920001628823