موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده به موجب  شماره نامه 140368990053073424-1403/10/10 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران که به کلاسه ی 0302173ارجاعی ثبت گردیده است ؛  محکوم علیه آقای هادی بیک زاده و غیره محکوم به تقسیم ماترک آقای داود بیک زاده فرزند اصغر در حق محکوم له   زهرا بیک زاد  و  نیز پرداخت  هزینه اجرایی در حق دولت محکوم شده اند . نظر به معرفی ملک از ناحیه محکوم له  ((( پلاک  209فرعی  از    22اصلی بخش 5  بنام داود بیک زاد )))جهت تقسیم ترکه فلذا ملک  موصوف در راستای مفاد نیابت بدوا" توقیف و سپس توسط کارشناس به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک مورد ترافع واقع درجاده نوشهر به رویان، روستای وازیوار، شهرک ویلا سرا، کوچه یاسمن ، پلاک 235 ، کدپستی 4655332040  و با مختصات جغرافیایی نقطه ای از محدوده ملک با مشخصات 580928 x=  4047328 y= تشریح وضعیت کارشناسی :ملک تعرفه شده یک قطعه زمین محصور با یک دستگاه ویلای مسکونی واقع در آدرس فوق می باشد .ملک مذکور دارای سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی 209 فرعی از 22 اصلی واقع در بخش 5 علویکلا قریه وازیوار حوزه ثبت ملک نوشهر ، به مساحت 526 مترمربع با مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به نام آقای داوود بیک زاده و دارای حدود اربعه شمالاً به طول 19،05 متربه دیوار باقیمانده قریه ، شرقاً به طول 28،20 متر به دیوار باقیمانده قریه ، جنوباً به طول 20،25 متر درب و دیواریست به کوچه و غرباً به طول 25،5 متر به دیوار باقیمانده قریه ، می باشد . ساختمان مسکونی موجود که دارای قدمتی بیش از 30 سال بوده دارای دو اتاق خواب به همراه فضای هال و پذیرایی ، آشپزخانه اپن با کابینت چوبی، سرویس های بهداشتی ، دربهای داخلی از نوع چوبی، پوشش زیر سقف فضاهای داخلی از نوع چوب نراد ، و پنجره های آلومینیومی نصب شده با سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر گازی پنجره ای می باشد .نتیجه کارشناسی :پس از معاینات فنی بعمل آورده از ملک تعرفه شده ، با توجه به نکاتی همچون جانمایی ملک در عالم طبیعت ، مساحت زمین ، مساحت بنا و قدمت آن و درنهایت توجه به سطح  ارزش املاک مشابه در منطقه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی موضوع پلاک ثبتی209 فرعی از 22 اصلی واقع در بخش 5 علویکلا قریه وازیوار حوزه ثبت ملک نوشهر ، به مساحت 526 مترمربع ، از نظر کارشناسی به مبلغ کل 110،000،000،000 (یکصد و ده میلیارد) ریال معادل (یازده میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام می گردد .این ارزیابی بدون درنظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد صورت پذیرفته است مورد مزایده  به شرح معنونه در روز یکشنبه مورخه 1404/03/11ساعت 08الی 11  صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی   

شماره پرونده: 140268920002028251