موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت  اول در پرونده کلاسه 0201586/ 1/  اجرای احکام مدنی له کاظم اسدیان علیه جواد طهمورسی قره بلاغ  به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 852.389.942  ریال بابت اصل محکوم به و خسارت تاخیر تادیه از زمان طرح دادخواست1398/10/29 لغایت اجرای حکم بر مبنای نرخ تورم بانک مرکزی و مبلغ 24.712.474 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 30.686.037 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 42.619.497 ریال نیم عشر دولتی ، در این اجرا پلاک ثبتی تعرفه شده از سوی خانم مریم سادات حسینی پوری  فوق به نشانی : قائم شهر، خیابان ساری، یاس 41 (نیما)، شاهد 4، بن بست پنجم (لاله)  مجتمع گلسار 5، کدپستی 4763888938 به شرح زیر  توقیف گردیده است: شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق و وقف) به شماره پلاک ثبتی 7403 فرعی از 59 اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2709 فرعی از اصلی مذکور بخش 16 حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران به مساحت 103.20 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه سه که مقدار 4.32 مترمربع آن تراس مسقف است بانضمام انباری قطعه پنج تفکیکی به مساحت 4.90 مترمربع واقع در همکف و پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 8.10 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن با حدود اربعه مشخص در سند از نوع اصلی به شماره 520847 سری الف سال 1393 در تاریخ 1393/12/25 بنام مریم السادات حسینی پور تحریر و صادر گردید. توضیحات: محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 38276 تاریخ 1393/12/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 60 قائم شهر که بنفع بانک مسکن شعبه امام به مبلغ 938.190.805 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده است. عرصه ملک زمین طلق و وقف پلاک 2709 فرعی از 59 اصلی بخش 16 به مساحت 103 مترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139320410002000129 تاریخ 1393/03/20 اجرای مقررات شده است. مورد کارشناسی با مشخصات اسکلت بتنی و سقف بام تخت، نما سنگ، پنجره ها آلومینیوم، درب ورودی از نوع ضد سرقت و درب های داخلی چوب با چهارچوب های چوبی، فرش کف سرامیک، دیوار و سقف اندود گچ، کابینت از نوع ام دی اف، گرمایش پکیج، فاقد آسانسور و برخوردار از انشعابات برق، گاز و آب در  طبقه سه ساختمانی چهارطبقه بصورت سه طبقه روی پیلوت شامل شش واحد مسکونی با قدمت بنا حدود 10 سال به نشانی قائم شهر، خیابان ساری، یاس 41 (نیما)، شاهد 4، بن بست پنجم (لاله) ، مجتمع گلسار 5، کدپستی 4763888938 واقع می باشد. کارشناس رسمی دادگستری بنابه موارد مطروحه و با توجه به موقعیت مکانی، استقرار بنا، مشخصات، کمیت و کیفیت، قدمت بنا، مساحت و سایر عوامل موثر در ارزیابی، بدون در نظرگرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مورد نظر را به مبلغ 18.500.000.000 ریال (هیجده میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی نموده است. این اجرا در نظر دارد  پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز یکشنبه  مورخ 1404/03/18  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .    مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 9809981230501539