موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ریاست محترم  اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی سلام علیکم :احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید .ضمنا زمان نشر آگهی تاروز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد . *  مزایده مرحله  اول *     یکم  بازگشت به ابلاغیه شماره 140327100013820361 مورخ 27/11/1403 مربوط به پرونده  140227920000522332 با شماره بایگانی 0301731  در خصوص دعوی ابراهیم فاضلی به طرفیت جواد همتی مبنی بر تامین خواسته و مطالبه خسارت اقدام فرمائید.       مکاتبات سازمان ثبت اسناد موجود در پرونده با شماره 140385607115005742 تاریخ 27/11/1403 تصویر سند مالکیت ملک موجود در پرونده با موضوع مشخصات ثبتی ملک پلاک فرعی  333 از پلاک اصلی 86 مفروض و مجزا از 173 و 174 در بخش : 2 منطقه  بجنورد با مساحت 493/61 متر مربع، به نام اکبر همتی که در آدرس : بجنورد، روستای عبدل آباد، جنب پارک،  با موقعیت و مختصات پیوست واقع شده است.         سوم مشخصات فنی موضوع کارشناسی : یک قطعه زمین که از جنوب به ممر عام راه دارد و سایر مشخصات در سند پیوست. دارای اعیان ویلایی و انباری در چند قسمت همکف با قدمت بیش از 30 سال با مصالح بنایی. دارای انشعاب آب، برق و گاز به صورت یک واحد مسکونی .          چهارم  اقدامات انجام شده توسط کارشناس : مراجعه به شعبه قضائی و مطالعه پرونده  اخذ مدارک و مستندات که مسئولیت صحت آن به عهده کارشناس نمی باشد. بررسی و معاینه از محل در تاریخ 1403/12/02. مبنای ارزیابی قیمت ملک نرخ عادله روز و با توجه به شرایط قیمت محلی منطقه می باشد .           پنجم جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی : ملک براساس مکاتبه شماره 140385607115005742 تاریخ 1403/11/27 بابت مبالغ دو میلیارد ریال و سیصد میلیون ریال بازداشت دائم میباشد  و بنا به دستور قیمت گذاری شده است. با توجه به مشاهدات و بررسی هاتحقیقات میدانی موقعیت قرارگیری ملک نوع کاربری میزان مساحت عرصه و اعیان ابعاد ملک عرض گذر توپوگرافی منطقه قرار گیری ملک و سایر عوامل تاثیر گذار با لحاظ نمودن عدم هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقوقی، حقیقی و ادارات و سازمان ها، ارزش ملک، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، مبلغ 4/000/000/000 ریال تعیین و جهت بهره برداری به حضور ارسال می گردد. و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  ملک فوقالاذکر در  مورخ  1404/03/7 ساعت 8:00الی 11:00 بابت محکوم به  به میزان 2/311/517/593 ریال و نیم عشر به میزان 115/575/879 ریال  از طریق مزایده  به فروش برسد  بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.   دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی اکبر برزنیان نیت   استان خراسان شمالی- شهرستان بجنورد -بلوار دولت- روبروی مصلی - محاکم عمومی و انقلاب شهرستان بجنورد ( مجتمع شهید بهشتی)

شماره پرونده: 140227920000522332