موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0302593 صادره از شعبه 242 دادگاه خانواده مجتمع قضایی خانواده یک تهران له مریم قاسم زاده فرزند میراسحق با وکالت علی نوباغی و علیه مهدی رحمانی فرزند ذبیح اله که آقای مهدی رحمانی به پرداخت 214 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی و مبلغ 75/000/000 ریال هزینه کارشناسی و مبلغ 1/436/798 ریال هزینه دادرسی و با توجه به بذل و بخشش زوجه نسبت به 114 عدد سکه تمام بهار آزادی و پرداخت (تعداد 9 عدد تمام و 1 عدد نیم سکه بهارآزادی  طبق رای  اعسار و طلب دیه پرداخت شده است) تعداد 90 عدد سکه تمام بهار آزادی و 1 عدد نیم سکه بهار آزادی مورد تایید میباشد که زوج باید نسبت به پرداخت 90 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی 1 عدد نیم سکه بهار آزادی در حق محکوم له اقدام نمایند و به همین منظور بنا به درخواست محکوم له پلاک ثبتی 38335 فرعی از 4678 اصلی واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به میزان چهار سهم از 27 سهم ششدانگ به استثناء بهای یک هشتم آن ششدانگ به استثناء بهای یک هشتم آن به میزان چهار سهم مشاع از بیست و هفت سهم عرصه و اعیان واقع در : کیانشهر کوی آزادی بلوک 4  ورودی 1 سمت شرق  طبقه چهارم  واحد 9 متعلق به مهدی رحمانی از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده است : ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 38335 فرعی از 4678 اصلی قطعه 20 تفکیکی بلوک 12 مفروز و مجزی شده از 17388 فرعی از اصلی مذکورذبخش هفت حوزه ثبت ملک جنوب شرق تهران به مساحت 76/801 متر مربع واقع در سمت شرق طبقه چهارم با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به نام ذبیح اله رحمانی تهیه و تنظیم شده است و آپارتمان موردنظر در ورودی یک بلوک 4 سمت شرق طبقه چهارم شهرک آزادی کیانشهر واقع شده و بلوک 4 دارای دو ورودی یک و دو است ورودی یک بلوک 4 شامل طبقات همکف و اول و دوم و سوم و چهارم است و هرکدام دارای دو واحد آپارتمان با کاربری مسکونی است و آپارتمان موردنظر شامل هال و پذیرایی و دو عدد اتاق خواب و آشپزخانه معمولی با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام و بالکن است و کف آپارتمان موزائیک و بدنه نیز اندود گچ با رویه رنگ میباشد و سرمایش آپارتمان توسط کولر آبی و گرمایش توسط بخاری گازی صورت میگیرد و ساختمان فاقد آسانسور و آپارتمان فاقد پارکینگ و انباری است و نمای ساختمان سیمان و بدنه راه پله اندود گچ با رویه کنیتکس است و آپارتمان دارای اشعابات شهری میباشد و با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیر گذار در قضیه و بنابر مدارک موجود و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت و ابعاد و موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانکها و اشخاص و سایر بدهیهای مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش چهار سهم از بیست و هفت سهم ششدانگ به استثناء بهای یک هشتم آن ششدانگ به استثناء بهای یک هشتم آن به میزان چهار سهم مشاع از بیست و هفت سهم عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی جهت پایه مزایده به مبلغ 4/350/000/000 ریال معادل چهارصد و سی و پنج میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز یک شنبه مورخ 1404/03/18 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی ستاد ایران سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد.ده در صد بهای مزایده و قیمت پیشنهادی مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ثمن مزایده ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده موجود در عابر بانک و در اجرای احکام از خریدار و برنده مزایده دریافت خواهد شد . چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر یک ماهه بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد و مزایده باطل میگردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام خانواده یک تهران  آدم پیرا  

شماره پرونده: 9509980201201264