موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0301173 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان (به موجب نیابت صادره از شعبه 3  اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران) محکوم علیه  دانیال داودی  فرزند  ایرج  محکوم است به پرداخت .2.880.962.752 ریال  در حق محکوم له آقای  پیمان ترکاشوند و به پرداخت مبلغ 144.048.137  ریال نیم عشر دولتی در حق دولت  ، لذا در راستای اجرای حکم  با توجه به تعرفه مال از سوی شخص ثالث  آقای محسن علیزاده به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده عبارتند از یک واحد بنای مسکونی بصورت ویلایی دوبلکس با قدمت تقریبی 3 (سه) سال ساخت واقع در مازندران -چمستان-قریه سالده سفلی-کوچه بهشت سوم-شهرک منتسب به طالبی، بصورت همکف و در زمینی بمساحت تقریبی 140 مترمربع و در مرحله بهره برداری می باشد. برخی از مشخصات فیزیکی اعیانی احداثی بصورت: بنای مسکونی موصوف بصورت یک واحد مسکونی مستقل ویلایی  انشعابات آب و برق و گاز بصورت اشتراکی( اصطلاحا شهرکی)- دو خوابه (یک خواب مستر)- سرویس توالت و حمام مستقل-کف داخلی بنا سرامیک شده - سقف داخلی بصورت سقف کاذب با پوشش کناف-آشپزخانه اوپن و کابینت های نصب شده MDF- سقف پشت بام بصورت شیروانی  با پوشش حلبی -دیوار داخلی با اندود سیمانکاری- نصب روشنایی معمولی- پنجره ها از نوع آلومینیومی و شیشه معمولی- درب های ورودی و داخلی بنا بصورت چوبی -گرمایش بصورت بخاری گازی -نما بصورت آجر نما-حیاط و کوچه بصورت مشاعی و سایر مصالح مصرفی بصورت بومی و محلی اجرا گردیده است.بنای مسکونی موصوف واقع در مجتمع ویلایی و درب ورودی اختصاصی بوده و کل مساحت مجتمع بصورت دیوار بلوکی محصور گردیده است . باجانمایی عرصه مورد تعرفه در طرح هادی مصوب ، کل عرصه خارج از طرح هادی روستای سالده سفلی واقع بوده و عرصه مورد تعرقه بمیزان 5 دانگ مشاع از ششدانگ آن دارای وقفیت می باشد. برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ عرصه به مشخصات فوق الاشاره بقرار مترمربعی 60.000.000 ریال و با کسر 5 دانگ اوقافی مساحت عرصه به مبلغ 1.400.000.000ریال و ارزش ششدانگ اعیانی مورد تعرفه به مشخصات فوق الاشاره با احتساب ضریب کاهنده ناشی از استهلاک مصالح ساختمانی به نسبت قدمت سال ساخت به مبلغ 8.400.000.000 ریال و نهایتاً مجموع ارزش عرصه و اعیانی به مبلغ 9.800.000.000 ریال(بحروف نه میلیارد و هشتصد میلیون ریال) تعیین گردید. مال توقیفی برای روز شنبه  مورخ  1404/03/10 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به، به نحو مشاعی از مال توقیفی در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد.در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت . ( ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مزایده  با مراجعه به نشانی اینترنتی www.setadiran.ir  نسبت به مشاهده نظریه کارشناسی و ثبت قیمت پیشنهادی اقدام نمایند)                                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140168920002975048