موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0302468شعبه دوم اجرای احکام مدنی له مسعود کاوه  علیه عبداله دهینی  به موجب دادنامه صادره از شعبه 3 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهرمحکوم علیه محکوم است به:  پرداخت 720 میلیون تومان و مسترد نمودن ( پرداخت ) ثمن به مبلغ 34 میلیون تومان به انضمام 13/943/000 ریال هزینه دادرسی در حق محکوم له ومبلغ 360/000/000ریال نیم عشر دولتی که  در این اجرا ملک به نشانی کمربندی غربی قائم‌شهر روبروی اکبر جوجه جنب کارواش جزیره و آپاراتی ماشین‌های سنگین، فروشگاه فرش عرش متعلق به محکوم علیه  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک توقیفی با مشخصات پلاک ثبتی 1431 فرعی از 20 اصلی بخش 16 ناحیه 00 شهرستان قائم‌شهر مازندران، شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری طی نامه ارسالی به اداره ثبت‌اسناد قائم‌شهر به شماره 140447990000552202 به مورخه 1404/01/14 دستور به توقیف این ملک داده است. اراده ثبت‌اسناد شهرستان قائم‌شهر نیز در جواب طی نامه به شماره 14048561002000137 ملک فوق را توقیف نموده است. مساحت ملک توقیفی 1096/75 مترمربع بوده و دارای اعیانی‌هایی به‌صورت ساختمان فروشگاه فروش فرش به همراه انباری و سرویس بهداشتی به مساحت تقریبی مجموعاً 460 مترمربع هست. الباقی عرصه به‌صورت محوطه موزاییک شده در جلو و عقب ساختمان با دو درب ورودی، یکی بر کمربندی و دیگری درب منتهی به کوچه پشتی مشاهده گردید. حدود اربعه از غرب به کمربندی غربی قائم‌شهر، از شمال به آپاراتی ماشین‌های سنگین، از جنوب به کارواش جزیره و از شرق به کوچه منتهی می‌باشد. این ملک طبق سند ابرازی محکوم‌له در رهن و اجاره آقای عبدالله صادقی می‌باشد. مختصات جغرافیایی UTM یک نقطه برای نمونه 39 S 663437 4037298 می‌باشد. کارشناس رسمی دادگستری با توجه موارد منعونه شامل محل و موقعیت مکانی ملک، قرارگیری این ملک در محدوده شهری و موقعیت تجاری، داشتن امتیاز آب و برق و گاز شهری و ارزش اعیانی‌ها به همراه محوطه عرصه و در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در قیمت‌گذاری ارزش این ملک با فرض عدم بدهی به هر شخص حقیقی و حقوقی به مبلغ هر مترمربع 22.000.000 بیست‌ودو میلیون تومان و ارزش 1096/75 مترمربع این ملک به مبلغ 24.128.500.000 بیست‌وچهار میلیارد و یک‌صد و بیست‌وهشت میلیون و پانصد هزار تومان برآورد  و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز یکشنبه مورخ 1404/03/18 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . (شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد.) حسین لقمانی - مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920001935110