موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 980405 ج م 6 لـه خانم حمیده فیضی به طرفیت آقای علی رضا دادی کرکان بخواسته پرداخت  تعداد 114عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت اصل مهریه در حق محکوم لها و مبلغ 5% محکوم به از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولـت که بعلت عدم پرداخت سهم الارث محکوم علیه از شماره پلاک ثبتی 165 فرعی از 9134 اصلی واقع در بخش 5 تبریز واقع در آدرس تبریز، خیابان آزادی، مابین چهارراه طالقانی و ارتش، کوچه شهید طباطبایی ، پلاک 276  متعلق به آقای مرحوم محمدعلی دادی کرکان با مشخصات زیر توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/03/17 ساعت 08 صبح لغایت 12 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است درتبریز، خیابان آزادی، مابین چهارراه طالقانی و ارتش، کوچه شهید طباطبایی ، پلاک 276  متعلق به آقای مرحوم محمدعلی دادی کرکان نظریه کارشناسی : پلاک ثبتی : در خصوص پلاک  165 فرعی از  9134 اصلی در بخش 5 تبریز واقع در آدرس : تبریز، بلوار آزادی (کمربندی)، مابین چهار راه طالقانی و ارتش ، کوچه شهید طباطبایی ، کاشی 276 : مساحت عرصه ملک عرصه ملک حدود 57 مترمربع است. کاربری ملک مسکونی است. موقعیت ملک شرقی بوده و ملک از حد غربی خود به کوچه شهید طباطبایی و در حد جنوبی خود به دالان حدود یک متری مشرف بوده و و در این دو حد درب ورودی دارد. کوچه شهید طباطبایی ماشین رو بوده ولی ملک پارکینگ ندارد . اعیانی ملک با سطح اشغال صد در صد عرصه شامل سه طبقه مسکونی در طبقه زیرزمین ، طبقه همکف و طبقه اول  و نیز دو باب مغازه در طبقه همکف است. بنابه ادعای مالکین ، مغازه ها مجوز تجاری ندارند. ورودی طبقات از کوچه و علاوه بر آن ورودی طبقه همکف از دالان جنوبی نیز میباشد.  اسکلت اعیانی دیوار باربر با نمای سیمانی و سقف شیروانی است . اعیانی ملک فاقد آسانسور است. مساحت کل اعیانی در حدود 150 متر مربع است. قدمت بنای اعیانی حدود پنجاه سال است. ملک دارای انشعابات برق ، آب و گاز دارد. با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، حدود اربعه ملک ، دسترسی به گذر ، مساحت ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح ، انشعابات و سایر جوانب ، از نظر این هیات و در این تاریخ  و بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و بدهی هایی احتمالی : ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 32.000.000.000 ریال(سی و دو میلیارد ریال) براورد میگردد. لذا ارزش 7 سهم از 60 سهم از شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 3.733.000.000 ریال است.  به دلیل عدم ارائه مجوز تجاری برای مغازه ها ، ارزیابی مغازه ها تجاری لحاظ نگردید.

شماره پرونده: 9609984140500083