موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  0302800اجرائی اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: سارا آقائی نژادمنفرد خوانده/متهم: سیدساسان موسوی خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل حسب درخواست محکوم لهکه به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390006207871 محکوم علیه محکوم است به: پرداخت  مبلغ  1/100/000/000ریال  و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان ونیم عشر دولتی در حق صندوق دولت و در پرونده کلاسه 0302796اجرائی اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: سارا آقائی نژادمنفرد خوانده/متهم: هنگامه ذوالفقاری خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390006257326 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  مبلغ دو میلیارد ریال و مبلغ ده میلیون ریال بابت حق الوکاله ( طبق قرارداد وکالت)  و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  با توجه به رای اعسار صادره شخص ثالث جهت پرداخت  پیش قسط و 2قسط معوقه بمبلغ 341/000/000 ریال مال موضوع مزایده را معرفی نموده است   (  در این دو پرونده با توجه به اینکه محکوم له یکی می باشد و شخص ثالث جهت پرداخت مال را معرفی نموده است لذا  طبق محاسبه  در 2پرونده فوق مجموع مبلغی که شخص ثالث طبق لایحه متعهد به پرداخت شده مبلغ 1/441/000/000ریال  می باشد بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان  بدهی محکوم علیه  به میزان 11سیر و 8مثقال و 10 نخود و 3گندم معادل 11/528 سهم از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ 1/441/000/000ریال به فروش  برساند)   در پرونده کلاسه0302776 اجرائی اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: معصومه مرادی مقدم خوانده/متهم: هنگامه ذوالفقاری خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390006135444 محکوم علیه راجع به پرداخت 2 فقره چک  بلامحل تقاضای صدور اجراییه چک بانک بانک صادرات 589642 تاریخ 1403/04/11 به مبلغ یکصد میلیون تومان و چک بانک صادرات به شماره 589641 به مبلغ هشتاد میلیون تومان تاریخ 1403/04/10 و چک بانک صادرات تاریخ 1402/08/12 شماره 659312 به مبلغ پنجاه میلیون تومان و پرداخت مبلغ  5/000/000  ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم است.لذا با توجه به رای اعسار صادره شخص ثالث جهت پرداخت  پیش قسط بمبلغ 575/000/000 ریال  مال موضوع مزایده را معرفی نموده است بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان  بدهی محکوم علیه  به میزان 4سیر و 9مثقال و 14 نخود و 1گندم  و 2/4 ارزن معادل 4/6سهم از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ 575/000/000ریال به فروش  برساند  در پرونده کلاسه 0303130 اجرائی اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: محسن یحیی زاده خوانده/متهم: هنگامه ذوالفقاری خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390007472203 محکوم علیه محکوم است به:  پرداخت مبلغ 1/300/000/000 ریال و حق الوکاله وکیل  در حق خواهان و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با توجه به رای اعسار صادره شخص ثالث جهت پرداخت  پیش قسط بمبلغ 260/000/000 ریال  مال موضوع مزایده را معرفی نموده است بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان  بدهی محکوم علیه  به میزان 2سیر و 1مثقال و 6نخود و 2گندم  و 3/5 ارزن معادل 2/08سهم از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ 260/000/000ریال به فروش  برساند  و در پرونده کلاسه 0301326  اجرائی اجرای احکام حقوقی شعبه سوم دادگستری آمل  دعوای خانم ربابه حمزئی به طرفیت آقای  سید ساسان موسوی مبلغ 300/000/000 ریال در آن  اجرا بدهکار می باشد. با توجه به اینکه شخص ثالث در این راستا جهت  پرداخت مبلغ 300/000/000 ریال این مال موضوع مزایده را معرفی نموده است بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان  بدهی محکوم علیه  به میزان 2سیر و 6مثقال و 9نخود و 2گندم  و 1/6 ارزن معادل 2/4سهم از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ 300/000/000ریال به فروش  برساند    لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .       با سلام و احترام ، عطف به پرونده کلاسه  0302800  محکوم لها سارا آقایی نژاد به طرفیت محکوم علیه سید ساسان موسوی هیات کارشناسان منتخب ضمن عزیمت به محل موضوع کارشناسی به آدرس : آمل  جاده هراز روستای مرزانکلا  بهار چهارم  پلاک نهم به مختصات جغرافیایی  x=620304  y=4030963    و بازدید میدانی و بررسی های به عمل آمده گزارش به شرح ذیل باستحضار می رساند :   قرار کارشناسی :    ارزیابی پلاک ثبتی 218 فرعی از 46  اصلی بخش 9 حوزه ثبتی آمل   شرح کارشناسی :   مورد ارزیابی تحت پلاک ثبتی و آدرس یاد شده عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین احداث بنا شده به مساحت  318.32 مترمربع با حدود اربعه :   شمالا به طول 20.05 متر دیواریست به باقیمانده 46 اصلی .   شرقا  به طول 20.23 متر دیواریست به باقیمانده 46 اصلی .   جنوبا  به طول 12.25 متر دیواریست به قطعه 38 اصلی .   غربا  به طول  20.34 متر درب و دیواریست به کوچه .   که کل ملک محصور بوده و اعیانی آن یک دستگاه ساختمان مسکونی در یک طبقه همکف به عنوان یک واحد مسکونی دوخوابه با اشپزخانه و هال و پذیرایی و سرویس های بهداشتی حمام و توالت با مساحت تقریبی 100 مترمربع و زیرزمین موتور خانه به مساحت تقریبا 9 مترمربع دیوار و سقف گچ کاری شده با پوشش بام شیروانی ایرانیتی است سیستم سرمایشی اسپیلیت و گرمایشی شوفاژ با موتورخانه مرکزی و بخاری گازی می باشد در داخل حیاط ضمن حیاط سازی دارای یک سرویس بهداشتی توالت و فضای نگهداری ماکیان به مساحت تقریبا 15 مترمربع می باشد .   دارای انشعابات شهری برق  آب و گاز می باشد و در زمان بازدید درحال بهره برداری به صورت مسکونی بوده است .   نتیجه کارشناسی :   با توجه به توضیحات یاد شده و بررسی های به عمل آمده ارزش روز شش دانگ پلاک ثبتی یاد شده به میزان 30/000/000/000 ریال ( سی میلیارد ریال ) بر آورد می گردد .          را از طریق مزایده حضوری در روز دوشنبه مورخ 1404/03/12از ساعت 9 الی 10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140347920003535961,140347920003623408,140347920003623464,140347920004050111