موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده : در اجرای کلاسه 0301003/اجرایی با توجه به اجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس له مهدی چاقوساز علیه آریا آهنگر مبنی بر مطالبه وجه چک با توجه به معرفی 3 دانگ پلاک ثبتی 3042 فرعی از 40 اصلی متعلق به آقای ابراهیم آهنگر و توقیف آن از طریق اداره ثبت اسناد و املاک چالوس و ارجاع امر به کارشناس که کارشناس نظریه خویش را به شرح ذیل اعلام نموده است : به موجب پرونده کلاسه 0301003 موضوع دعوی خواهان پرونده آقای مهدی چاقوساز بطرفیت خوانده پرونده آقای آریا آهنگری و ارجاع امر کارشناسی به اینجانب مبنی بر ارزیابی ملک تعرفه شده ، در معیت طرفین دعوی ( خواهان و برادر خوانده ) از محل استقرار ملک مورد ارزیابی واقع در نشانی : چالوس  بازارروز  روبروی مدرسه امام خمینی (ره)  پاساژ صدرا ، بازدید و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد : مشخصات ملک مورد ارزیابی : ملک مورد ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان اداری ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 3042 فرعی از 40 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 2350 فرعی از اصلی مذکور بخش 1 حوزه ثبت ملک چالوس به مساحت 81.11 مترمربع ( هشتاد و یک ممیز یازده مترمربع ) واقع در طبقه سوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن ، موضوع سند مالکیت رسمی تک برگ به شماره 138695 / سری ب سال 1395 با مالکیت آقای ابراهیم آهنگر ، مستند مالکیت تفکیک شماره 6954 / 014 تاریخ 13/04/1390 اداره ثبت چالوس واحد مورد ارزیابی به مساحت 81.11 مترمربع واقع در طبقه سوم از یک دستگاه ساختمان تجاری اداری مشتمل بر یک سالن و یک اتاق و آبدارخانه و سرویس بهداشتی ، درب ورودی ضد سرقت و پوشش کف سنگ ، ساختمان دارای آسانسور ، دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد . در زمان بازدید واحد مذکور در اختیار مستاجر و به عنوان نمایندگی بیمه سامان در حال بهره‌برداری بوده است . ارزیابی ملک تعرفه شده : با توجه به موارد فوق و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و شرایط زمانی ، ابعاد و اندازه و مساحت و کاربری عرصه و بنای احداثی ، کیفیت و قدمت بنا و سایر عوامل موثر در قیمت ، بدون لحاظ دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ پلاک های ثبتی موصوف به شرح فوق به مبلغ 40.000.000.000 ریال ( چهل میلیارد ریال ) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک موصوف به مبلغ 20.000.000.000 ریال ( بیست میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد ./. که در روزیکشنبه  مورخه 1404/03/18 ساعت 8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000049  اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد./  

شماره پرونده: 140347920003009675