موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0301129 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیهم ( به عنوان ورثه زوج: مرحوم آقای ابوالفضل حضرتی نژاد ) به نامهای 1- عصمت حضرتی فرزند محمد 2- بهمن حضرتی نژاد فرزند ابوالفضل 3- الناز حضرتی نژاد فرزند ابوالفضل 4- الهام حضرتی نژاد فرزند ابوالفضل 5- عزیز چوپان فرزند حسن محکوم اند به پرداخت تعداد 100 قطعه سکه بهار آزادی بابت اصل خواسته و مبلغ 150/500 تومان نیز بابت هزینه تنظیم دادخواست از ماترک مرحوم زوج ( آقای ابوالفضل حضرتی نژاد ) در حق محکوم لها خانم مرجان بیات ترک فرزند نوراله و همچنین محکوم علیهم محکوم اند به پرداخت مبلغ 200/007/525 تومان نیز بابت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیهم مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده اند ، حسب تقاضای محکوم لها از محل ماترک مرحوم زوج شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 326 فرعی از 37 اصلی بخش 12 ناحیه 00 در مورخ 1404/01/27 از طریق مکاتبه این اجرا با اداره ثبت اسناد و املاک نیشابور توقیف و قبلا نیز در مورخ 1403/11/17 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: آدرس ملک : شهر نیشابور - حاشیه شرقی بولوار شهید بهشتی - بین بهشتی 9 و 11 - مغازه تجاری - مشخصات ملک : بر اساس تصویر سند دفترچه ای ارائه شده به شماره 326 فرعی جدا شده از پلاک 88 فرعی واقع در اراضی کوشک پلاک 37 اصلی ، دهستان ریوند - بخش 12 نیشابور ، مساحـت مغازه 33 متر مربع می باشد . سازه بنا دیوار باربر و سقف طاق ضربی ، کف بصورت سرامیک - بدنه کاشی ، درب ورودی سکوریت ، دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. ارزیابی : با توجه به موارد فوق و مشخصات یاد شده و موقعیت محلی و منطقه ای و مساحت عرصه و اعیان ، دسترسی ها و در مقایسه با املاک مشابه در محل و در شرایط روز ، ارزش مغازه بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  20/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد .    بنابراین تاریخ 1404/03/26 و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 326 فرعی از 37 اصلی بخش 12 ناحیه 00 تعیین می گردد. مزایده پلاک ثبتی فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107162000031 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید . بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال و تنظیم سند شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن و همچنین پرداخت کامل حقوق رهنی شرکت سایپا و سپس تنفیذ مزایده انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده و خرید شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد اشاره در وقت تعیین شده فوق به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیهم می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 326 فرعی از 37 اصلی بخش 12 ناحیه 00 که مورد مزایده فوق الذکر می باشد ، به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140325920002313320