موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره 0000449این دایره محکوم علیهم وراث مرحوم  حسن غریب محکوم هستند به تقسیم ماترک مرحوم فی مابین وراث از طریق فروش اموال و تقسیم وجوه آن بین وراث که اموال واقع در گالیکش  وفق نظریه کارشناسی  مورد ارزیابی قرار گرفته و به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد:  1. پلاک ثبتی 294 فرعی از 170 اصلی : ششدانگ ملک مورد نظر دارای دفترچه سند مالکیت به شماره سریال 832890 دارای پلاک ثبتی 294 فرعی از 170 اصلی به مساحت 91 مترمربع در آدرس گالیکش ، خیابان امام خمینی ، بعد از کوچه دکتر حسابی ، روبروی بانک صادرات ، و حدود اربعه آن : شمالاً ، بطول 5.91 متر به خیابان. شرقاً ، بطول 15 متر به قطعه 193 تفکیکی. جنوباً ، بطول 6.33 به قطعه 195 تفکیکی.غرباً ، بطول 14.19 متر به قطعه 196 تفکیکی. * ملک محل بازدید مشتمل بر یکباب مغازه تجاری دارای عرصه بمساحت 91 مترمربع بوده و اعیانی آن مطابق گزارش شهرداری گالیکش مورخ 1395/09/16در همکف بمساحت 91 مترمربع به انضمام یکباب انباری در طبقه فوقانی و آبدارخانه و سرویس بهداشتی بمساحت 54.60 مترمربع و با قدمت ساخت بالغ بر 35 سال و دارای ساختار آجری و سقف طاق ضربی ، درب ورودی کشوئی برقی با حفاظ کرکره ای مشبک و کف آن مفروش با سرامیک می باشد. این مغازه در موقعیت تجاری ممتاز قرارداشته و درحال حاضر دایر بشغلی نمیباشد . 2.   پلاک ثبتی 1020 فرعی مجزی شده از 325 فرعی از 70 اصلی : ششدانگ ملک مورد نظر دارای دفترچه سند مالکیت به شماره سریال 389943 دارای پلاک ثبتی 1020 فرعی از 325 فرعی از 170 اصلی به مساحت 116 مترمربع به آدرس گالیکش ، خیابان امام خمینی ، کوچه دکتر حسابی ( روبروی بانک صادرات) ، واقع در سمت غرب کوچه پلاک 438 و با قدمت حدود 15 سال و حدود اربعه آن :  شمالاً ، اول بطول 3/40 متر دوم در وضعیت شرقی است بطول 2/05 متر سوم بطول 6/10 متر چهارم 6/45 متر. شرقاً ، درب و دیواریست بطول 7/40 متر به کوچه . جنوباً ، بطول 15/80 متر. غرباً ، بطول 8/50 متر. * ملک محل بازدید مشتمل بر یک ساختمان بصورت 3 طبقه(همکف+ 2 طبقه بالای آن) با اسکلت بتنی و سقف از نوع تیرچه و بلوک و فاقد نماکاری بوده و درب و پنجره های بیرونی از جنس آهن و مطابق برگه بازدید شهرداری گالیکش مورخ 1397/02/22 مساحت وکاربری طبقات بشرح دیل میباشد: طبقه همکف آن مشتمل برمغازه تجاری بمساحت 22.32مترمربع و 70مترمربع انبار و14.50مترمربع راه پله دسترسی به طبقات میباشد و نیم طبقه(بالکن) با کاربری تجاری وبمساحت 38مترمربع میباشد، مغازه تجاری وانبار وبالکن دایر بشغل کارگاه تولیدی پوشاک.درب ورودی (کارگاه تولیدی) از جنس آهن با سطح شیشه خور ، کف سرامیک فرش و پوشش بدنه داخلی کاشی می باشد و بصورت اجاره در اختیار غیر میباشد. * طبقه اول مشتمل بر یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 106.91 مترمربع و دارای کابینت فلزی ، پوشش بدنه دیوارها تا ارتفاع یک متری سرامیک و الباقی اندود گچ ، پوشش بدنه آشپزخانه کاشی و کف آن سرامیک و مشتمل بر یک اطاق خواب، هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس و حمام می باشد در تصرف خانم فاطمه غریب است. * طبقه دوم نیز مشتمل بر یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت حدود 106.91 مترمربع و دارای کابینت فلزی ، پوشش بدنه دیوارها تا ارتفاع یک متری سرامیک و الباقی اندود گچ ، پوشش بدنه آشپزخانه کاشی و کف آن سرامیک و مشتمل بر یک اطاق خواب، هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس و حمام می باشد و در تصرف آقای  جواد غریب است . *** ارزیابی پلاکهای ثبتی موصوف : علیهذا با عنایت به موارد معنونه ودر نظر گرفتن محل استقرار ، موقعیت مکانی ، شکل هندسی ، عرض شبکه های متصل به ملک ، مساحت عرصه و اعیان ، نحوه دسترسی و ارزش املاک قرب جوار ، قیمت ارزش پایه جهت مزایده به شرط بدهکار نبودن احتمالی و بلامعارض بودن ملک و قابل انتقال بودن سند به شرح ذیل تقویم و اعلام می گردد: الف) ششدانگ پلاک ثبتی 294 فرعی از 170 اصلی به مساحت 91 مترمربع در آدرس گالیکش ، خیابان امام خمینی ، بعد از کوچه دکتر حسابی ، روبروی بانک صادرات ، به مبلغ 125/000/000/000 ( یکصدو بیست وپنج میلیارد) ریال . ب)   ششدانگ پلاک ثبتی 1020 فرعی مجزی شده از 325 فرعی از 70 اصلی به مساحت 116 مترمربع در آدرس گالیکش ، خیابان امام خمینی ، کوچه دکتر حسابی ( روبروی بانک صادرات) ، واقع در سمت غرب کوچه پلاک 438 ، به مبلغ 60/000/000/000( شصت میلیارد) ریال . * مجموع ارزش قیمت پایه پلاکهای فوق الذکر 185/000/000/000 ریال می باشد . 1. حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق جمعاً به مبلغ 185/000/000/000ریال  ارزیابی گردیده است . 2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3- موعد مزایده روز سه شنبه مورخ  1404/03/13ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5- متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6- این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7- برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8- ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.  

شماره پرونده: 9809982764300836