موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول» متعلق به ثالث   نوبت دوم درخصوص پرونده 0300455  مدنی  محکوم له: محمدحسین مسیبی محکوم علیه: مسعود براری اوجاکسر  مبنی بر  فروش  ملک  متعلق به  ثالث آقای شاهپور براری اوجاکسری شرح مال با عنایت به نظر کارشناسی 1403.11.20 کارشناس به شرح ذیل میباشد. شرح مدارک ارائه شده : وفق نامه شماره 140385610003003148 مورخ 1403/04/04 مدیر محترم واحد ثبتی حوزه ثبتی ملک بابلسر، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 509 فرعی از 5 اصلی بخش 11 به مساحت 13700 مترمربع مالک آقای شاهپور براری اوجاکسری مالک 5850 سهم مشاع از 6850 سهم مشاع از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، به نفع خواهان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردید. شالیزاری مورد تعرفه خواهان به مساحت 5850 مترمربع با مختصات جغرافیایی s39 4060112.5 644579.1 و حدود اربعه شمالاً وصل به آب بندان اجاکسر، شرقاً وصل به ملک مجاور، جنوباً وصل به آب بندان لاری محله و غرباً وصل به ملک علیرضا حبیبی، یک قطعه زمین شالیزاری می باشد. در قسمت شمالی ملک حدود 120 مترمربع از زمین در کد ارتفاعی بالاتر و به صورت خشکه بوده و سایر قسمت های ملک، زیر آب بود. در ضمن صحت موقعیت ملک تعرفه شده توسط نماینده محکوم له، به عهده کارشناس نمی باشد. اظهار نظر کارشناسی با عنایت به موارد معنونه صدرالذکر و در نظرگرفتن همه عوامل موثر در ارزش ملک تعرفه شده نظیر مساحت، شکل هندسی و ابعاد، سند مالکیت ثبتی، میزان مرغوبیت ملک و نوع کاربری آن، موقعیت مکانی و زمانی و تحقیق انجام شده از بنگاه های معاملات ملکی و مطلعین محلی و لحاظ سایر مولفه های موثر، بدون احتساب دیون احتمالی به افراد حقیقی و ادعاهای حقوقی و تعارض و تجاوز ملکی و معاملات قبلی احتمالی، ارزش پلاک ثبتی شماره 509 فرعی از 5 اصلی بخش 11 به مساحت 13700 مترمربع، مبلغ هفتاد و دو میلیارد و ششصد و ده میلیون ریال (72/610/000/000 ریال) و قیمت روز 5850 مترمربع مشاع عرصه و اعیان ملک موصوف مالکیت آقای شاهپور براری اوجاکسری به مبلغ سی و یک میلیارد و پنج میلیون ریال ( 31/005/000/000 ریال) اعلام می گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.03.21 چهارشنبه از ساعت8 لغایت 12صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه SETADIRAN.IR  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف محکومیت محکوم علیهم (2/856/000/000 ریال) به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر شعبه دوم اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140347920001296952