موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول - نوبت دوم در پرونده اجرایی کلاسه 0301394 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه خانم لیلا شفیعی خورشیدی فرزند یعقوب با شماره ملی 4999449633  بپرداخت مبلغ  637.500.000 ریال  در حق محکوم له امین اسمعیلی اطربی فرزند باقرعلی با وکالت آقای علی باباجانی پور  و نیز مبلغ 31.875.000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت  محکوم گردید و محکوم له جهت استیفا طلب خویش  پلاک ثبتی شماره 9034 فرعی از 57 اصلی بخش 18 ناحیه 00 به مساحت (164) صد و شصت و چهار متر مربع  متعلق به محکوم علیه واقع در نکا حسن اباد کوچه ولیعصر 8(کوچه حسن اباد 8)کوچه بن بست سمت چپ  را تعرفه نموده است که پس از بازدید مال تعرفه شده توسط کارشناس منتخب ، ملاحضات کارشناس به شرح زیر می باشد. الف:مشاهدات ومشخصات ملک ملک مورد تعرفه بنا به استعلام اداره ثبت واسناد واملاک شهرستان نکا ششدانگ دارای سند المثنی عرصه واعیان سند مالکیت اصلی چاپی840472سری الف سال 94 بمساحت164مترمربع بمالکیت خانم لیلا شفیعی خورشیدی فرزند یعقوب  شماره ملی4999449633می باشد. حدود اربعه ملک:شمالا بطول9متر دیواریست بزمین فخری شرقا بطول18.05متر بدیوار روحی جنوبا بطول8.97متر به کوچه وغربا بطول18.55متر بدیوارزمین محمدی محدود .مختصات ان 706255و4059888میباشد. ملاحظه گردید درعرصه پلاک یادشده اعیانی درطبقات همکف واول با اسکلت بتنی وسقف تیرچه ویونولیت بمساحت حدودا 130مترمربع (شامل راه پله و پارکینگ )وطبقه اول یک واحد مسکونی فاقد نمای اصلی  وپنجره الومینیومی با تعمیرات داخلی شامل اتاق خواب وهال وپذیرائی واشپزخانه وسرویس بهداشتی درزمان بازدید  بوده ودارای اشتراکات اب و برق وگاز ودارای کاربری مسکونی وپیرامون ان محصور میباشد . قسمتی ازعرصه (قسمت جنوبی عرصه)درتعریض معابر واقع شده که درارزیابی لحاظ گردیده است همچنین ملک دارای محدودیت رهنی بنفع بانک مسکن بمدت 144ماه دارد. ب:نظریه کارشناسی:  ارزش عرصه واعیانی ملک موصوف (با مشخصات ذکر شده )با توجه به موقعیت مکانی ملک ،ابعاد و مشخصات آن(شکل وقواره هندسی آن)وقدمت بنا،وسایر پارامترهای موثردرقضیه به مبلغ 16.500.000.000ریال برابریک میلیارد وششصد وپنجاه میلیون تومان براورد واعلام نظرمی گردد. با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است مقدار 9.272 سهم از  240 سهم از ملک مزبور در روز سه شنبه بتاریخ  1404/3/13 ساعت 10  صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.  روخ فروز - دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان نکا

شماره پرونده: 140347920002417284