موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0300192 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ به موجب نیابت اعطایی از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشمرمحکوم علیهم 1- پروین حمیدی نامقی فرزند علی 2- فاطمه حمیدی  فرزند علی 3- تینا حمیدی  نامقی فرزند چنگیز 4- بیتا حمیدی نامقی فرزند چنگیز ملزم و محکوم گردیده اند  به پرداخت و تحویل  7/7 عدد سکه تمام بهار ازادی از محل ماترک مرحوم چنگیز حمیدی و پرداخت و تحویل 35 قطعه سکه تمام بهار آزادی از محل ماترک مرحوم  علی حمیدی در حق محکوم له خانم مریم پور محمد نامق فرزند رمضان  و پرداخت مبلغ 12.697.500 ریال نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت. لذا چون محکوم علیهم نسبت به اجرای حکم اقدامی به عمل نیاورده اند و از اجرای حکم استنکاف می ورزند بنا به تقاضای محکوم له از ماترک مرحوم چنگیز حمیدی یک قطعه زمین مسکونی به مساحت حدود 280 مترمربع واقع در روستای نامق خیابان امام خمینی سمت راست بعد درمانگاه و سه ساعت آب کشاورزی از چاه موتور کاظمی به همراه حدود یک هکتار زمینهای مربوطه توقیف و از ماترک مرحوم علی حمیدی بنا به تقاضای محکوم له 1- یک قطعه زمین در دشت مودر نامق به مساحت حدود 700 متر مربع 2- یک قطعه زمین در دشت عماراد نامق به مساحت حدود 670 مترمربع3- یک قطعه باغ در رودخانه حصار نامق به مساحت حدود 1000 مترمربع 4- یک قطعه باغ واقع در رودخانه حصار نامق به مساحت حدود 2331 مترمربع توقیف  و توسط کارشناس منتخب قطعه زمین مسکونی280 مترمربع متعلق به مرحوم به چنگیز حمیدی به قیمت 1/050/000/000 ریال ارزیابی  و سایر اموال توقیف شده ی مرحومان به شرح ذیل توسط کارشناس منتخب ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است . نظریه کارشناس: با عنایت به بازدید میدانی انجام شده ، مطالعه پرونده  تحقیقات محلی گزارش کارشناسی قیمت  املاک  درپنچ قطعه به شرح ذیل ارسال می گردد.1- قطعه اول درمنطقه معروف به مودر به مساحت حدود 700مترمربع که از شمال به زمین محمدپور، شرق راه عمومی ،جنوب زمین اقای قاسمی و غرب زمین محمد قانون دارای خاک لومی ومناسب کشاورزی می باشدو دارای نهال گردودر سال جاری کشت شده است با توجه به کاربری کشاورزی وفاصله تاروستا ارزش هرمترمربع 600000 ریال معادل شصت هزار تومان وارزش کل زمین 700مترمربع چهل ودومیلیون  تومان براورد می گردد. 2- قطعه دوم در دشت عماراد به مساحت  حدود670مترمربع که از شمال به زمین محمد بهرامی،شرق زمین سعیدی، جنوب راه عمومی وغرب زمین قاسم نژاد محدود است ودارای خاک بافت لومی ومناسب کشاورزی می باشد ودرحاشیه زمین درختان الوچه مشاهده گردید با توجه به کاربری زمین کشاورزی وفاصله تاروستا ارزش هر مترمربع شصت هزارتومان وارزش کل زمین 670مترمربع چهل میلیون دویست هزارتومان براورد می گردد. 3- قطعه باغ در رودخانه حصار به مساحت حدود1000 مترمربع که از شمال به زمین حسن عابدی، شرق زمین خردی از حصار،جنوب  زمین غلامرضا صانعی وغرب زمین حسن زاده محدود شده. دارای بافت لومی ومناسب کشاورزی ودارای درختان سیب وگلابی وگردو نیمه خشک مشاهده گردید.باعنایت به فاصله تارودخانه وراه اصلی ارزش هر مترمربع 90هزارتومان وارزش کل زمین نود میلیون تومان براورد می گردد. 4- قطعه چهارم به مساحت حدود 2331 مترمربع واقع دررودخانه حصار نامق که از شمال به زمین تیموری، شرق به تپه های کوه، جنوب به زمین مرحومه قدیمه حمیدی وغرب  رودخانه محدوداست. دارای بافت خاک لومی مناسب کشاورزی می باشد.قطعه مورد نظر دارای تعدادی حدود چهل اصله نهال گیلاس باسن حدود سه سال مشاهده گردید ارزش هرمترمربع باغ مورد نظر باتوجه به نزدیکی رودخانه وکاربری باغ مبلغ صدوبیست هزارتومان وارزش کل ملک  2331 متر مربع مبلغ دویست و هفتادونه میلیون وهفتصدوبیست هزارتومان براورد می گردد. 5- ارزش سه ساعت اب از چاه موتور معروف به کاظمی به همراه زمین های مربوطه یک هکتار که ازشمال به زمین غلامرضا گلی وراه عمومی ،شرق زمین محمد عیدی، جنوب تپه وغرب کوه محدود می باشد با توجه به دبی اب چاه موتور وکاربری زراعی اراضی ارزش کل سه ساعت اب به همراه یک هکتار زمین مبلغ سیصد میلیون تومان براورد واعلام می گردد. و مقرر گردید در تاریخ 1404/03/27ساعت 6 الی 11 صبح در سامانه ستاد به نشانی اینترنتی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید 10 درصد قیمت مقرر در مواد (73 تا 75) قانون اجرای احکام مدنی را بعنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده بحسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید در اینصورت نیازی به پرداخت بها موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست. در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بها اموال را نپردازد، تضمین نقدی بنفع دولت ضبط می گردد و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت 10 درصد اولیه پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش(مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و هنچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند قاضی اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان کوهسرخ سید مجتبی عاجل  

شماره پرونده: 140225920005719939