موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده 0300114 شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد در خصوص دادخواست 1- خانم ام البنین اکبری فرزند محرمعلی 2- خانم زینب شهسواری فرزند محرمعلی به طرفیت خواندگان :  1. خدیجه 2. حسین 3. حسن همگی اکبری فرزندان محرمعلی مبنی بر حکم فروش ماترک مرحوم محرمعلی اکبری ( مال مشاع ) به انضمام پرداخت سایر هزینه ها از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل  قانونی این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه بتاریخ 1404/03/18 رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی setadiran . ir به شماره حراج های : 3004106671000014  و 3004106671000015 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: دو قطعه ملک در داخل بافت روستای قلعه جوق( در حدفاصل 14 کیلومتری جنوب غرب ضیاء آباد ) شامل یک خانه قدیمی مخروبه با آثار دیوارهای گلی و یک قطعه زمین معاوضه شده در نقاط مختصاتی X=346134،  Y=3979802  و X=346042 ،  Y=3979672  می باشد که پس از بررسی وضعیت محدوده ها و مساحت آنها و موقعیت و کیفیت اراضی به شرح ذیل نتیجه کارشناسی اعلام شده است : 1- خانه قدیمی در بر شرقی کوچه ای در بافت مسکونی شمال روستا قرار دارد که در حال حاضر با آثار دیواره های گلی و مخروبه تصرف مستقیمی مشاهده نمی شود، و طبق ترافع خواهان و مساحی انجام گرفته حدود 200 مترمربع برآرود شده است . 2- قطعه دوم در حدفاصل 150 متری جنوب غرب قطعه اول در محلی به نام خرمنگاه قرار دارد که در حال حاضر محصور و دارای باغچه و منزل مسکونی است اما بنا بر اظهارات احدی از خواندگان به عنوان عرصه فاقد اعیانی با آقای بهرامعلی اکبری در قسمت دیگر روستا معاوضه نموده است. میانگین قیمت روز هر مترمربع عرصه های مورد ارزیابی با عنایت به قرار گیری در بافت مسکونی روستا، موقعیت و لوکیشن عرصه، مساحت، ابعاد، کاربری و کیفیت دسترسی، امکانات دردسترس و سایر عوامل مؤثر، به ترتیب برای خانه مخروبه به میزان 9000000ریال معادل نُهصد هزارتومان و برای عرصه مسکونی واقع در خرمنگاه 12000000ریال معادل یک میلیون و دویست هزارتومان برآرورد می گردد. میانگین قیمت اعلامی برای عرصه مسکونی خانه مخروبه به میزان 1800000000 یکصد و هشتاد میلیون تومان و برای عرصه مسکونی واقع در خرمنگاه به میزان 4320000000 ریال معادل چهارصد و سی و دو میلیون تومان برآرود می گردد.  جمع کل. قیمت پایه هر دو عرصه به میزان 6120000000 ریال معادل ششصد و دوازده میلیون تومان توسط کارشناسان رسمی دادگستری تعیین شده است .   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)  شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدواً نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستادواریز نماید و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش ضیاءآباد ... بهبودی

شماره پرونده: 140222920001622823