موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در اجرا پرونده 0302593بشماره دادنامه شماره 1402*4540و 1403*888له حسن دادزه و علیه شمسی رحمانی و همایون،علی،مریم همگی حسین پور حجار محکوم به پرداخت مبلغ3/537/755/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و پرداخت مبلغ176/887/750ریال بابت نیم عشر دولتی در راستای استیفای محکوم به نسبت به بازداشت پلک ثبتی شماره 95511فرعی از693388 اصلی واقع دربخش دوتهران بنام مرحوم علی اصغر حسین پور حجار گردید که پس از کارشناسی بشرح ذیل تا سقف محکوم به و هزینه اجرایی از طریق مزایده بفروش می رسد. 1) نشانی ملک:تهران خیابان شهیدمطهری خیابان سلیمان خاطر پلاک107 2) مشخصات ثبتی: براساس تصویرنامه140385601025007038مورخ1403/03/06حوزه ثبت ملک نارمک تهران به شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدصدرتهران باموضوع بازداشت دائم وبازگشت به نامه شماره140368990010997859مورخ1403/03/06 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره95511فرعی از693388اصلی بخش02ناحیه..واقع درهمکف به مساحت(130.70)صدوسی متروهفتاددسیمترمربع باشماره دفتربازداشتی الکترونیک140305801025001000مالک آقای علی اصغرحسین پورحجارشماره ملی0940150344نام پدرحسن مالک شش دانگ عرصه واعیان دارای سندمالکیت اصلی باشماره چاپی424856سری دسال94دردفتربازداشتی وپرونده ثبتی وسندمالکیت قیدگردیده است.دارای بازداشتی بموجب دستورشماره1398168003933239مورخ1398/07/15صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدصدرتهران و140268990048220522مورخ1402/09/14صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدصدرتهران میباشد.تذکر:بازداشت موقت بموجب دستورشماره 140168990006867195مورخ1401/02/19صادره ازشعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدصدرتهران و بازداشت موقت بموجب دستورشماره140168990010997859مورخ1403/03/06صادره ازشعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدصدرتهران. سابقه پلاک:بموجب بخشنامه ثبتی شماره91/23511مورخ91/1/29پلاک95511فرعی به موردثبت اختصاص یافت وپلاک26600جهت مفروزی ملک درنظرگرفته شد. 3) مشخصات ظاهری: بصورت یک مغازه درطبقه همکف یک ساختمان کلنگی پنج طبقه درطبقات زیرزمین-همکف واول ودوم ونیم طبقه سوم بانمای سنگ چینی،اسکلت نیمه فلزی قراردارد.ساختمان احداثی دارای پروانه ساخت35772مورخ1350/12/28وگواهی پایان کار514/3201مورخ1364/02/14بوده ومشتمل بر:طبقه زیرزمین بصورت یک واحدتجاری وتاسیسات طبقه همکف یک واحدتجاری طبقه اول یک واحدتجاری طبقه دوم یک واحداداری ونیم طبقه سوم یک واحدمسکونی میباشد.مغازه دارای کرکره فلزی باکف موزائیک وکفپوش ودیوارهای اندودگچ ورنگ باقفسه بندی چوبی وشیشه خورودارای دواتاق پرووانشعابات منصوبه شهری میباشد.درزمان بازدید،مغازه بصورت تخلیه وفاقدبهره برداری واصطلاحاکرکره پایین مشاهده گردید. نظریه کارشناسی: باعنایت به جمیع جهات اعم از موقعیت مساحت کاربری وسایرمواردمندرج درگزارش ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک به شماره پلاک ثبتی95511فرعی از6933 اصلی واقع دربخش دوتهران بااحتساب کلیه منافع وامتیازات متصوره مربوطه به واحدهای تجاری،فارغ ازهرگونه دیون وتعهدات به هریک ازسازمانها ارگانها شهرداری بانکهاواشخاص حقیقی وحقوقی وهرگونه خلافی وبلامعارض بودن مبلغ360000000000ریال معادل سی وشش میلیاردتومان برآوردواعلام میگردد.که بمیزان1/0318سهم مشاع از 100سهم از ششدانگ پلاک یاد شده از طریق مزایده بفروش می رسد.مزایده فوق به صورت الکترونیکی برگزار میگردد لهذا متقاضیان شرکت در مزایده میبایست در تاریخ 1404/03/11 از ساعت 8 صبح الی 12 به آدرس سایت :    www.setadiran.ir  مراجعه و بر اساس روند اجرایی سایت مذکور اقدامات لازم صورت پذیرد . ضمنا مزایده با پایه مبلغ کارشناسی شروع و جهت شرکت در مزایده مطابق قوانین مدنی باید 10 درصد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس در سایت پرداخت و الباقی ( 90 درصد ) ظرف یکماه پرداخت گردد در غیر این صورت مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و توقیف خواهد شد. همچنین متقاضیان میتوانند جهت بازدید ملک یک هفته قبل از موعد مزایده با این اجرا هماهنگی و درخواست خود را ارائه دهند  

شماره پرونده: 140168920006355921