موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی * آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین  محکوم له  نشاط علویان ومحکوم علیه وحید معرفتی موضوع خسارت روزانه وهزینه های اجرایی در حق محکوم له ونیم عشر دولتی که با توجه به توقیف ملک محکوم علیه به شرح کارشناسی ذیل در پرونده دیگر که در این پرونده لحاظ گردیده است . احتراماً  در اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0301472 در خصوص دعوی خانم نشاط علویان به طرفیت آقای وحید معرفتی مبنی بر ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 6352  فرعی از 173 اصلی  بخش ثبتی دو بجنورد به نشانی بجنورد  بلوار مدرس  شرق سپاه کوچه محمدباقر 33 ( شهید رجائی 32 )  پلاک 43 ، اینجانب  مهدی زعفرانلوئی کارشناس رسمی منتخب پرونده به محل مراجعه و از ملک مورد نظر بر اساس اسناد و مدارک ابرازی بازدید به عمل آورده و ضمن بررسی و معاینه کامل و مطابقت ابعاد و حدودات اربعه ملک با مستندات ارائه شده نظریه کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:نظریه کارشناسی : برابر سوابق ثبتی نسبت به ششدانگ یکقطعه زمین به  مساحت 207/60 متر مربع  به شماره پلاک ثبتی 6352 فرعی از 173 اصلی بخش دو بجنورد  به میزان یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم نشاط علویان و چهار و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای وحید معرفتی با حدود اربعه شمالاً دیوار به دیوار به طول 8/10 متر به شماره 3823 فرعی از 173 اصلی ، شرقاً در سه قسمت اول دیوار به دیوار به طول 14/43 متر به شماره باقیمانده 3838 فرعی از 173 اصلی دوم دیوار به دیوار به طول 0/10 متر به شماره باقیمانده 3838 فرعی از 173 اصلی سوم دیوار به دیوار به طول 14/18 متر به شماره باقیمانده 3838 فرعی از 173 اصلی، جنوباً درب و دیوار به طول 6/60 متر به ممرعام ، غرباً دیوار به پی به طول 28/30 متر به شماره باقیمانده 3837 فرعی از 173 اصلی سند صادر شده است که با مراجعه به محل مشخص گردید ملک مذکور به صورت زمین خالصه بوده واعیانی که در حال حاضر در آن موجودمی باشد به صورت اجرای فنداسیون و فقط ستون های طبقه همکف ( پیلوت ) به صورت نوساز و ناقص می باشد و ادامه ساخت پس از اجرای ستون های طبقه همکف انجام نگردیده است.لذا با توجه به مراتب فوق الذکر و  با عنایت به موقعیت مکانی ملک  عرف منطقه  بافت اجتماعی  مساحت  نوع مالکیت  امتیازات و همچنین سایر معاملات مشابه در منطقه ارزش ملک مورد نظر به صورت شش دانگ عرصه و اعیان ( فنداسیون و ستون های ساخته شده همکف ) و همچنین بدون در نظر گرفتن دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و عوارضات احتمالی مبلغ 27.912.000.000 ریال ( بیست و هفت میلیارد و نهصدو دوازده میلیون ریال ) برآورد و تعیین می گردد که سهم آقای وحید معرفتی با مالکیت 4.5 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ   20.934.000.000 ریال ( بیست میلیارد و نهصدو سی و چهار میلیون ریال ) و سهم خانم نشاط علویان با مالکیت 1/5 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ   6978000000 ریال ( شش میلیارد و نهصد و هفتاد و هشت میلیون ریال ) می باشد.   که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان 1/644/600/000ریال بابت خسارت  که روزانه 1/000/000ریال در حق محکوم له اضافه میگردد ومبلغ 80/000/000ریال  هزینه های اجرایی از مالکیت محکوم علیه  به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

شماره پرونده: 140327920000438597