موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب شماره نامه 140347990037751000مورخ 1403/12/02 و شماره دادنامه 140347390000356319  صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر مربوط به خواهان ها:آقای حمید گورانی - آقای یداله بکشلو  -آقای محمد افروغ  با وکالت آقای مهدی دیوسالار  و آقای داریوش هزارجریبی ونوش  و خواندگان: محمدابراهیم بیگ درویش با وکالت آقای رضا کیاکجوری و آقای رمضانعلی تقوی و اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان نوشهر که به کلاسه ی 0302477اجرا ثبت گردیده است : موضوع دستور فروش ملک واقع در نوشهر ونوش خیابان شهید جباری کوچه فرهنگ 8 شهرک مرجان (قسمتی از عرصه ملک وقف خاص حاج محمد ابراهیم بیک می باشد ) به شرح ذیل کارشناسی می باشد .فلذا ملک موصوف توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است :  محل ملک واقع در نوشهر- ونوش- خیابان شهید جباری- کوچه فرهنگ 8- روبروی شهرک مرجان که مختصات جغرافیایی آن x =577554 و y=4046325 اندازه گیری شد -ملک مورد ارزیابی طبق مدارک موجود در پرونده، یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 80/380 متر مربع ( پس از تعریض ) می باشد که حدود زمین با بنای احداثی؛ شمالاً دیواریست به طول 70/17 متر وصل به کوچه 6 متری، شرقاً دیواریست به طول 30/21 متر وصل به ملک همجوار، جنوباً دیواریست به طول 85/18 متر وصل به ملک همجوار، غرباً دیواریست به طول 95/16 متر وصل به کوچه 10 متری، می باشد که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد.شایان ذکر است طبق مدارک موجود در پرونده؛ قریه ونوش به میزان 9/2 دانگ عرصه از ششدانگ عرصه، وقف خاص حاج محمد ابراهیم بیک درویش می باشد.مشخصات بنا:طبق مدارک موجود در پرونده، بنای احداثی به مساحت حدود 288 متر مربع دوبلکس با قدمت حدود 3 سال میباشد. همکف شامل؛ سالن، آشپزخانه، یک اتاق خواب، سرویس بهداشتی، ایوان شمالی و پله ارتباطی به طبقه اول است. طبقه اول مشتمل بر؛ دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی و تراس شمالی می باشد. مشخصات بنا: نما ترکیب سیمانکاری و سنگ، سقف نهایی شیروانی، پنجره یو پی وی سی، کف واحد سرامیک، کابینت ام دی اف، درب داخلی اچ دی اف ، درب ورودی چوبی، سیستم گرمایش پکیج و سرمایش اسپلیت است. همچنین ملک دارای انشعاب آب- برق و گاز میباشد. ضمناً محوطه با جدول وگل وگیاه مناسب محوطه سازی شده است. توضیح اینکه ساختمان موصوف، دارای پروانه ساختمانی به شماره 1036/97 مورخ 10/02/97 می باشد.نظریه کارشناسی: بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ این ملک، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 105،000،000،000ریال ( یکصدو پنج میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد(ملک مورد مزایده با حفظ حقوق موقوفه در عرصه ملک که پس از فروش همچنان عرصه به میزان مذکور در وقف باقی می ماند)..مورد مزایده به شرح مذکور در روز سه شنبه مورخ 1404/03/13 ساعت 08 الی 11 صبح به شرح فوق به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir  مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140247920005595474