موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم:  در پرونده کلاسه 0200862 /1 / اجرای احکام مدنی له اصغر ذبیح زاده علیه بخشعلی بائو دیزآبادی  ،  به موجب دادنامه صادره شعبه هفتم حقوقی قائمشهر  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ دویست و شصت و شش میلیون و چهارصد و نود و چهار هزار و هفتصد و پنجاه  تومان بابت اصل خواسته و پرداخت خسارت تاخیر تادیه مبلغ مزبور از تاریخ تقدیم دادخواست 1400/10/2لغایت زمان اجرای کامل حکم و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 91.273.162 ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ 117.000.000 ریال و ایضاً به پرداخت حق الزحمه کارشناسی به مبلغ 45.000.000 ریال در حق خواهان و پرداخت 133.247.375 ریال بابت حق اجرای حکم در حق دولت، در این اجرا  سهم الارث محکوم علیه از یک باب حجره  به نشانی :  قائمشهر- جاده کیاکلا- میدان تره بار- حجره شماره 47 به شرح زیر توقیف گردیده است:   عبارتست از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان حجره شماره 47 میدان میوه و تره بار جاده کیاکلا، مساحت کل غرفه حدود 108 مترمربع، دارای دو دفتر کار در همکف مساحت هر دفتر 10 مترمربع با مشخصات کف سنگ، پوشش دیوارها تا ارتفاع 1،20 سنگ و الباقی تا زیر سقف اندود گچ و سفیدکاری، با حفاظ شیشه بند آلومینیومی و همچنین دو اتاق استراحت در طبقه فوقانی دفترها به مساحت هر اتاق 10 مترمربعبا دسترسی پلکان فلزی از همکف می باشد. ساختمان دارای اسکلت فلزی بوده و کل حجره 47 بصورت دو قسمت مساوی هر کدام سه دامگ از هم جدا شده است و هر قسمت دارای امتیازهای آب، برق و گاز مجزی می باشد. کارشناس رسمی دادگستری طبق بررسی و تحقیقات میدانی بعمل آمده و با لحاظ نمودن موقعیت و محل استقرار ملک و کاربری آن و کلیه عوامل موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 560،000،000،000 ریال (پانصد و شصت میلیارد ریال) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک بدون در نظر گرفتن دیون یا هر گونه بدهی احتمالی به مبلغ 280،000،000،000 ریال (دویست و هشتاد میلیارد ریال) ارزیابی نموده است. با فرض سهم یک هشتم برای همسر متوفی و نسبت 2 به 1 برای فرزندان ذکور (3 پسر و 3 دختر) سهم محکوم علیه حاصل از فروش سه دانگ مشاع از ششدانگ حجره مذکور به ارزش 27،222،160،000 ریال معادل 0.097222 دانگ مشاع از ششدانگ می باشد. این اجرا در نظر دارد سهم الارث محکوم علیه از ملک فوق را بمیزان محکوم به از طریق مزایده حضوری راس ساعت  9 صبح روز  یکشنبه  مورخ  1404/03/25 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .    مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140047920003641337