موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول * درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره پرونده  0301894  ؛ که حکم به فروش مال مشاع به نفع شرکا صادر گردیده است ؛ ملک مورد نظر توسط کارشناس محترم منتخب دادگستری مورد ارزش گذاری قرار گرفته است ، که پس از ابلاغ نظریه به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است ، لذا حسب تقاضای محکوم لها و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده  به فروش می رسد . متقاضیان خرید مال می توانند جهت ارائه پیشنهاد خرید در روز و ساعت تعیین شده از طریق سامانه ستاد نسبت به ارائه و ثبت پیشنهاد اقدام نمایند . * توصیف مال * پلاک ثبتی 1486 فرعی از 19- اصلی واقع در بخش شش- عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی-حدود زمین با بنای احداثی شمالاً: دیواربدیوار بطول(12.35) متر به متصرفی اشخاص- شرقاً: درب و دیواریست بطول (11.15) متر به خیابان آیت-جنوباً: دیواریست بطول(14.20) متر به کوچه(آیت15)- غرباً: دیواریست بطول(11.00) متر به متصرفی مالک. واقع در علی آبادکتول- خیابان آیت- نبش آیت15- کد پستی: 4941668565 نشانی ملک: علی آبادکتول- خیابان آیت- کوچه آیت15- ملک فاقد پروانه ساختمانی- مطابق توضیح بروکف: ملک از گذر 20 متری و 10 متری و از ضلع جنوب به عمق یک متر تعریض دارد. اعیان موجود: ساختمان تجاری-مسکونی دو طبقه، ساختمان با اسکلت آجری-طبقه همکف: 2 واحد تجاری با زیربنای 41.79 مترمربع +  انبار با زیربنای 40.21 مترمربع +  راه پله بمساحت 18.32 مترمربع-طبقه اول: یک واحد مسکونی بازیربنای 100 مترمربع.(مجموع کل زیربنای اعیان: 200.32 مترمربع) نوع مالکیت : بصورت مشاع ( 5 سهم مشاع از 7 سهم عرصه و اعیان) بنام زهرا غلامی و 2 سهم مشاع از 7 سهم عرصه و اعیان بنام ابراهیم غلامی می باشد-ساختمان با قدمت ساخت حدود 45 سال ساخت( طبقه بالا واحد مسکونی خالی از سکنه و بهره بردار بوده و جهت سکونت و استفاده نیاز به تعمیرات اساسی دارد) ملک موصوف دارای امتیاز انشعابات آب، برق و گاز بنام مرحوم محمدعلی غلامی می باشد-در زمان بازدید مشاهده گردید واحد تجاری و انبار درطبقه همکف، در اختیار خوانده ( ابراهیم غلامی) و مغازه دایر و با پیشه تعمیرگاه موتورسیکلت، واحد تجاری و انباری مورد بهره برداری وی می باشد-شاره می‌گردد در ضلع غربی ملک موصوف و وصل به آن (عرصه دارای زمین مازاد می باشد) و مساحت آن، بمتراژ حدود 40 مترمربع در یک حیاط با هم محصور بوده و در نهایت، زمین مازاد در ارزیابی منظور نشده است-در نتیجه مطابق توضیحات در متن گزارش، ملک بصورت مشاع بوده( 5 سهم مشاع از 7 سهم بنام زهرا غلامی+2 سهم مشاع از 7 سهم بنام ابراهیم غلامی) و در نهایت با عنایت به مساحت، ابعاد عرصه، موقعیت مکانی و زمانی ملک،مصالح بکار رفته در ساخت اعیانی، قدمت،  و با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزش گذاری و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری ، بانک ها ، ادارات و ... ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک(جهت قیمت پایه مزایده) با سند مالکیت بشماره پلاک ثبتی 1486/19- اصلی بخش شش حوزه ثبتی ملک علی آبادکتول، عرصه بمساحت (145.65) مترمربع، اعیان، ساختمان دوطبقه تجاری -مسکونی (شامل عرصه و اعیان و امتیازات متعلقه) واقع در خیابان آیت، نبش  کوچه آیت15-به مبلغ کل / 29/400/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد. الف - زمان مزایده : روز سه شنبه مورخ 1404/03/27 ساعت 08 الی 12 ب - جهت ارائه پیشنهاد خرید از طریق سایت ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) می بایست اقدام گردد . * شرایط مزایده * 1- در صورت تمایل جهت ارائه پیشنهاد خرید مورد مزایده به شماره حراج 3004107253000027 مورخ 1404/03/27 از طریق سایت ستاد اقدام گردد .2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4- مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک / مال مورد مزایده پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد.    مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 140303920001626760