موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه10 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300796له شهلا صفروند - مریم مجیدی قهفرخی - سیدعباس موسوی قهفرخی مبنی برمطالبه 200 عدد سکه بهار آزادی  بابت مهریه  و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی دو دانگ مشاع از شش دانگ از پلاک 368 فرعی از 155 اصلی  به مبلغ پایه 9000000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف  مستاجر بدون ارائه قرار داد اجاره  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/10 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   با سلام و احترام   بازگشت  به ابلاغ شماره 140309100043673999 مورخ 1403/07/15 در پرونده با شماره بایگانی  0300796 موضوع در خواست خانم مریم مجیدی قهفرخی در خصوص ارزیابی دو دانگ یک واحد آپارتمان به آدرس : اصفهان ، خیابان امام خمینی ، چهارراه امامرضا ، جنب پمپ بنزین امیرکبیر ، کوچه مظاهر مزروعی ، پلاک 29 طبقه اول کد پستی 127582678 به استحضار میرساند ، به اتفاق و راهنمائی متقاضی به آدرس فوق مراجعه و واحد معرفی شده مورد بازدید و معاینه و تصویر برداری قرار گرفت ، و نظر به اینکه خواهان سند و مدرکی از واحد مورد نظر در اختیار نداشت لذا طی نامه مورخ 1403/08/03 با کد ره گیری 1403220413367285 در خواست گردید از طریق اداره ثبت مدارک مالکیت خوانده ارائه داده شود ، که در این رابطه پس از صدور معرفی نامه به اداره ثبت مراجعه و پرونده ثبتی ملاحظه و مشخصات آپارتمان صورت برداری گردید ، و سپس با مراجعه مجدد به محل ملک و بررسی موقعیت و تحقیقات لازم نتیجه به شرح زیر تقدیم میگردد .  الف  مشخصات ثبتی ملک   آپارتمان مورد نظر با پلاک ثبتی 368 فرعی از 155 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 330 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 ثبت اصفهان به مساحت 85/81 مترمربع واقع در طبقه اول یک ساختمان که 3/03 مترمربع آن بالکن است ، به انضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 10/95 مترمربع واقع در همکف که 1/80 متر آن بصورت غیر مسقف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و اشتراکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن میباشد . ب  مشخصات ساختمانی   این واحد آپارتمانی در طبقه اول یک ساختمان سه طبقه ( شامل طبقه 60- ،طبقه اول ،طبقه دوم ) که با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک و نمای ترکیبی سنگ و آجر قرمز با پنجره های الومینیومی با شیشه دو جداره بنا شده قرار دارد ، درب ورودی اپارتمان چوبی ، درب های داخلی چوبی ، کف سرامیک ، بدنه دیوارها و سقف گچ و رنگ ، بدنه آشپزخانه کاشی و کابینت آن فلزی ، کف و بدنه حمام و توآلت سرامیک باضافه توآلت فرنگی ، گرمایش با پکیج و رادیاتور ، سرمایش با کولر آبی بوده و دارای اشتراک برق و گاز مجزا و آب مشترک میباشد . ج  ارزیابی   با توجه به شرایط فوق و موقعیت محل و مصالح مصرفی و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزیابی شش دانگ عرصه واعیان این آپارتمان به انضمام پارکینگ و اشتراکات و متعلقات جمعاً به مبلغ 27.000.000.000  ریال( بیست و هفت میلیارد ریال)  و حسب نامه شماره 140385602025000237 مورخ 1403/01/14 مدیر محترم واحد ثبتی حوزه ثبت ملک غرب اصفهان به عنوان شعبه دوم اجرای احکام دادگستری شهرکرد ، که سهم الارث آقای سید عباس موسوی ( خوانده ) را دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 155/368 اعلام نموده ، ارزش این دودانگ  به مبلغ 9.000.000.000 ریال ( نه میلیارد ریال ) برابر نهصد میلیون تومان فارق از  هرگونه بدهی و مطالبات  به افراد و بانک ها و ارگان ها ، تعیین و اعلام میگردد .    

شماره پرونده: 9909983869200686