موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت دوم) در پرونده کلاسه 0200210درخصوص دادگاه تبریز له  معصومه شریفی خامنه  بطرفیت  علی شناور کوزه کنان که از اموال محکوم علیها  سهم الارث محکوم علیه از سه قطعه زمین و حق آبه همگی واقع دراراضی کوزه کنان که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل  در تاریخ 1404/03/17 راس ساعت 8 الی 11بصورت مجازی با مراجعه به سایت www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : 1- دو سهم از ده سهم شش دانگ به استثناء ثمنیه اعیانی یک قطعه زمین با سند عادی واقع در اراضی خرابالار (یوسف آباد یولی) با حدود اربعه شمالاً علی اراضی، شرقاً راه عبور، جنوباً علیرضا قربانی و غرباً رضا خالقی با مختصات نقطه مرکز X=550105 Y=4225044   و با مساحت تقریبی 7750 مترمربع (مساحی شده از روی عکس هوائی) با یک باب استخر پلی پوش و یک باب خانه باغ به مساحت تقریبی 30 مترمربع که دارای درختان گیلاس ، گردو، گوجه سبز، هلو و .... با سنین مختلف از 4 تا 10 سال می باشد. با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قیمت گذاری اراضی زراعی و باغی مانند دوری ونزدیکی به روستا و خدمات زیربنائی، کیفیت راه دسترسی، کیفیت آب کشاورزی در دسترس و سایر عوامل مانند قیمت عرف محلی در منطقه مورد نظر ارزش هر مترمربع از باغ شماره یک به میزان 1.700.000 ریال  برآورد و اعلام می گردد که با در نظر گرفتن مساحت کل قطعه شماره 1 ارزش کلی باغ شماره یک به میزان  13.175.000.000 ریال ارزش سهم محکوم علیه به مبلغ 2305625000ریال میباشد. 2- دو سهم از ده سهم شش دانگ به استثناء ثمنیه اعیانی یک قطعه زمین با سند عادی واقع در اراضی خارابالار (تزه کهریز باشی) با حدود اربعه شمالاً صمد صمدی، شرق راه عبور، جنوباً بایرام اطهمی و غرباً احمد شهرستانی با مختصات نقطعه مرکز X=550663  Y=4225088   با مساحت تقریبی  2750 مترمربع با درختان گیلاس، بادام، گوجه سبز و .... با سنین مختلف و یک باب خانه باغ به مساحت 12 مترمربع می باشد. با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قیمت گذاری اراضی زراعی و باغی مانند دوری ونزدیکی به روستا و خدمات زیربنائی، کیفیت راه دسترسی، کیفیت آب کشاورزی در دسترس و سایر عوامل مانند قیمت عرف محلی در منطقه مورد نظر ارزش هر مترمربع از قطعه شماره دو به میزان 1.300.000 ریال برآورد و اعلام می گردد که با در نظر گرفتن مساحت کل قطعه شماره 2ارزش کلی قطعه شماره 2 به میزان 3.575.000.000 ریال ارزش سهم محکوم علیه به مبلغ 625625000ریال میباشد. 3- قطعه سوم دو سهم از ده سهم شش دانگ به استثناء ثمنیه اعیانی یک قطعه زمین با سند عادیواقع در اراضی سئیرلر با حدود اربعه شمالاً رحمان بهلولی، شرقاً و جنوباً فیض اله سیف الهی و غرباً سیلاب با مختصات نقطه مرکز   X=548629  Y=4226837   با مساحت تقریبی 7202 مترمربع و با کاربری زراعی (آیش) می باشد. با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قیمت گذاری اراضی زراعی و باغی مانند دوری ونزدیکی به روستا و خدمات زیربنائی، کیفیت راه دسترسی، کیفیت آب کشاورزی در دسترس و سایر عوامل مانند قیمت عرف محلی در منطقه مورد نظر ارزش هر مترمربع از زمین شماره 3 به میزان 430.000 ریال  برآورد و اعلام می گردد که با در نظر گرفتن مساحت کل قطعه شماره 3 ارزش کلی زمین شماره 3 به میزان  3096860000ریال  ارزش سهم محکوم علیه به مبلغ 541950500ریال میباشد. 4-  دو سهم از ده سهم شش دانگ به استثناء ثمنیه اعیانی از 2 ساعت در گردش 7 شبانه روز از چاه خیرآب با سند عادی به نمایندگی علی خرسندی به عمق 120 متر به مختصات(550252-4224584) که ارزش هر ساعت سهم به مبلغ 5000000000ریال برآورد گردیده است.ارزش سهم محکوم علیه به مبلغ 1750000000ریال میباشد. 5- دو سهم از ده سهم شش دانگ به استثناء ثمنیه اعیانی از نیم ساعت از گردش 14 شبانه روز چای سویی، میزان حقابه وراث مرحوم اسرافیل شناوری کوزه کنان(پدرخوانده) از چای سویی در کل نیم ساعت از گردش 14 شبانه روز می باشد که با در نظر گرفتن هر ساعت سهم به مبلغ 36800000000 ریال(سه میلیارد و پانصد میلیون تومان)که ارزش سهم محکوم علیه به مبلغ 3220.000.000ریال میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140230920000339714