موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت سوم حضوری) کلاسه  0201397 درپرونده کلاسه 0201397  به موجب اجرائیه شماره140112420000555055 محکوم علیه  مهسا معتمدی فرزندرضا،محکوم به پرداخت مبلغ5036000000ریال درحق شاپور شیروانی ومبلغ 3594000000ریال درحق محمود ناصح گردیده و جهت استیفا دین  ملک متعلق به وثیقه گذار خانم مرضیه  غلامی ازسوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف وارزیابی شده واز ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1404/3/10در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد.مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شودوبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد(ضمناً سهم  هر نفر به نسبت طلب خویش از ملک  مورد مزایده منتقل میگردد)ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یاچک بانک تضمینی از خریداراخذوالباقی ظرف یک ماه ازوی وصول و پس ازانجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد.در صورتی که درمهلت مقررخریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید.سپرده وی پس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد.درصورت وصول اعتراض ازناحیه طرفین ظرف یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تارسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه موردمزایده به خریدار تحویل نخواهدشد.ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال موردمزایده بازدیدنمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا . سیده فرشته موسوی  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : موردبازدیدعبارت است ساختمان مسکونی ویلایی بصورت دوبکس با نمای آجرپلاک به مساحت 56 مترمربع پیلوت و 175 مترمربع مسکونی همکف(مطابق شناسنامه ساختمانی) درعرصه ای به مساحت 240 مترمربع،با قدمت حدود 12 سال احداث شده بامصالح بنایی کلافدار،دارای درب فلزی نفرروودرب فلزی ماشین رو،دارای سرویس بهداشتی داخل حیاط،درب وپنجره هافلزی، ساختمان موردنظر شامل:1اتاق، آشپزخانه اپن باکابینت ام دی اف و پذیرایی درهمکف و2 اتاق خواب،سرویس وحمام ونشیمن خصوصی روی پیلوت می باشد.دارای انشعابات آب وبرق و گاز مشخصات ثبتی: شماره فرعی 11254 از 3155 اصلی، شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم مرضیه غلامی، آدرس: فسا، فاز 4 گلستان، خیابان بوستان، به سمت وصال، خیابان شقایق، کوچه شقایق 10 کد پستی روی درب: 7461414538 و کد پستی روی سند:7461414553 در زمان بازدید آقای بهروز ارغوانی به همراه خانواده ساکن ساختمان بودند. نظریه کارشناسی:با عنایت به بازدید صورت گرفته و مراتب معروضه، همچنین با در نظر گرفتن موقعیت، کیفیت و قدمت ساخت، دسترسی ها، کاربری، ارزش معاملاتی و بافت منطقه ای، نوع مصالح بکار رفته، انشعابات و متعلقات، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات (عرضه و تقاضا)، همچنین بدون در نظر گرفتن: بازداشتی بودن و تعهدات، دیون و بدهی های احتمالی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا سایر موسسات، بانک ها و نهادهای دولتی یا خصوصی داشته باشد و نیز بدون در نظر گرفتن قرارگیری در مسیر اصلاحات شهری ومستحق الغیر بودن، و در صورت صحت واصالت مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن سایر پارامترها و مولفه های موثرکارشناسی، ارزش شش(6)دانگ ملک صدرالتوصیف وکلیه انشعابات ومتعلقات جمعاً مبلغ 40.000.000.000 ریال (چهل میلیارد ریال) ارزیابی واعلام می گردد.کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.    

شماره پرونده: 140112920004751883