موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده اجرائی کلاسه0303198  ،اجرای احکام مدنی شعبه  نیابت حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد  1.34 دانگ از شش دانگ  شماره ملک 7348 فرعی مجزی شده از 2216  به شماره ثبت 21866 دفتر املاک 190/8 بخش 8 گیلان را به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس: با احترام، بازگشت به ابلاغیه کارشناسی پرونده به شماره کلاسه 0303198موضوع دعوی اسماعیل اقدام طلب به طرفیت رضا گل زاده چونچنانی ودستور صادره در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 2216/7348 بخش 8 گیلان ملکی خانم شیلا گل زاده چونچنانی،اینجانب حمید رضا مکاری زاده اصیل،کارشناس منتخب آن مرجع قضایی محترم،در معیت مالک از ملک موضوع دعوی به آدرس:بندرانزلی-غازیان-بلوار آیت اله نجفی-روبروی ایستگاه گاز-کوچه پرستو-ساختمان پرستو-طبقه سوم شرقی بازدید وپس از بررسی های مورد نیاز ودرراستای دستور صادره،گزارش به شرح زیر به استحضار می رساند: الف-مشخصات ثبتی وفنی ملک: ششدانگ یک واحد آپارتمان قطعه پنجم تفکیکی  واحد شرقی  واقع در طبقه سوم به مساحت 75 متر مربع که مقدار 3 متر مربع آن  سطح بالکن می باشد دارای پلاک 7347 فرعی مجزی شده  از پلاک 2216-643 وغیره واقع در غازیان بخش 8 گیلان به انضمام انباری شماره 5 به مساحت0/76 متر مربع وپارکینگ اختصاصی شماره دو به مساحت 12/5 متر مربع واقع در طبقه همکف که ششدانگ آن متلق به خانم شیلا گل زاده چونچانی می باشد.   ملک مذکور دارای در طبقه سوم یک دستگاه آپارتمان چهار طبقه روی پیلوت با 8 واحد مسکونی ونمای سرامیک واقع ودارای مشخصات:دو خواب وهردو دارای کمددیواری،آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف،کف هال وپذیرایی سرامیک وکف اتاقها پارکت،دیوارها کاغذ دیواری،دربها چوبی،پنجره ها آلومینیوم تک جداره،درب سرویس ها آلومینیوم،سرویس حمام وتوالت مجزا،سیستم گرمایشی پکیج ورادیاتور ،آسانسور ودارای برق وگاز مستقل وآب مشترک می باشد. ب-نظریه کارشناس: با عنایت به مراتب فوق وبررسی های صورت گرفته وموقعیت مکانی ومساحت وکیفیت ساخت وقدمت بنا وکلیه عوامل موثر در قضیه وفارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی،ارزش ششدانگ پلاک 7347 فرعی مجزی شده  از پلاک 2216-643 وغیره واقع در غازیان بخش 8 گیلان به انضمام انباری وپارکینگ،مبلغ 25.000.000.000 ریال(بیست وپنج میلیارد ریال)برآورد واعلام می گردد   . با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن  طبق نرخ عادلانه روز و فارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی ، مبلغ  5/601/213/782  ریال می باشد که  در روز مزائده مورخ  1404/3/26 ساعت 8 الی 12  به فروش خواهد رسید . محل خرید از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir خریداران می توانند از انتشار این آگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال بازدید بعمل آورده و در تاریخ و ساعت تعیین شده وارد سامانه گردیده و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین شرکت در مزایده پس از ثبت نام و ورود به سامانه فوق الذکر در ابتدا می بایست مبلغ 10 درصد مبلغ مزایده راجهت تضمین از طریق سامانه پرداخت نمایند سپس از طریق انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ، انتخاب قوه قضائیه از منوی دستگاه اجرایی انتخاب مورد مزایده سپس ارسال پیشنهاد قیمت در مزایده شرکت نمایند پس از پایان جلسه مزایده مبلغ 10 درصد واریز شده به افراد غیربرنده ازطریق همان سامانه عودت میگردد برنده مزایده می بایست مابقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر در سامانه واریز نمایند و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد.النهایه برنده مزایده جهت دریافت مال می بایست به شعبه اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.  

شماره پرونده: 140334920002420723