موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول ) در پرونده کلاسه 0300714 اجرای احکام مدنی شفت محکوم لها سیده فرشته موسوی با وکالت محمد رستمی بطرفیت محکوم علیهم 1-سید احمدی یحیی نژاد گوشلوندانی و غیره مبنی بر مطالبه تعداد 701 قطعه سکه تمام بهار آزادی لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شهرستان شفت، خیابان ولیعصر (عج)، بعد از مسجد جامع، جنب بورس برنج فلاح دوست، فروشگاه کیف و کفش اطمینان، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : ارزیابی اموال مورد مزایده: مشخصات مالکیت : مطابق با سند از نوع دفترچه‌ای به شماره دفترچه مالکیت 149669 سری الف سال 1379 شماره ملک 894-21 مفروز از پلاک 162 به شماره ثبت 2896 مقید در دفتر 34-21 صفحه 208 اداره ثبت اسناد و املاک دهستان قصبه شفت جزوه دان 21 بخش 21 گیلان پرونده 894 شش دانگ یک باب مغازه به مساحت 23 مترمربع، شمالاً: به طول چهار متر و سی سانتیمتر درب و دهنه مغازه است به خیابان ولیعصر (عج)، شرقاً: به طول پنج متر و بیست سانتیمتر دیواریست به دیوار پلاک 162 باقیمانده، جنوباً: به طول چهار متر و شصت سانتیمتر دیواریست به باقیمانده مرقوم، غرباً: دیوار مشترک به طول پنج متر و بیست سانتیمتر به پلاک فوق الذکر که برابر با صفحه 18 نقل و انتقال سند در تاریخ 11 / 12 / 1387 بیع قطعی از سوی معامل آقای حسن عفتی به متعامل آقای سید محمد یحی نژاد گوشلوندانی فرزند سید احمدی، شش دانگ انتقال داده شده است. وضعیت ثبتی مطابق با تصویر آخرین استعلام مضبوط در پرونده: مطابق با آخرین استعلام مضبوط در پرونده با شماره نامه 140385618012001179 تاریخ 18 / 10 / 1403  مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 894 فرعی از 21 اصلی بخش 21 ناحیه 55 به مساحت 23 مترمربع مازاد اول با شماره دفتر بازداشت الکترونیک 140305818012000572 مورد ثبت شماره 2896 در صفحه 208 دفتر 34 دفاتر بخش 21 (شفت)، حوزه ثبت ملک شفت، مالک آقای سید محمد یحیی تژاد گوشلوندانی نام پدر سید احمدی مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: شش دانگ دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 149669 سری سال، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقباً مشخص خواهد شد. محدودیت آقای سید محمد یحی نژاد گوشلوندانی یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140334990008971817 مورخ 14 / 05 / 1403 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن به نفع برای مالکیت سید محمد یحی نژاد گوشلوندانی بازداشت می‌باشد. ضمناً ملک موصوف در قبال تعداد 701  قطعه سکه تمام بهار آزادی به انضمام نیم عشر دولتی بازداشت می‌باشد. مشخصات فنی : یک باب مغازه به مساحت 23 مترمربع در همکف که با یک بالابر به طبقه فوقانی که مساحتی برابر با مساحت همکف دارد به نشانی صدرالذکر که طبقه فوقانی دارای یک چشمه سرویس بهداشتی است. نمای رو به خیابان شیشه سکوریت با درب کرکره‌ای کنترلی و یک پیش آمدگی سایبان فلزی در تراز سقف طبقه اول می باشد. جنس پوشش کف طبفه همکف از سنگ، دیوارها دکور چوبی از جنس ام.دی.اف طبقه بندی شده، سقف ترکیبی از پوشش پی.وی.سی و دکوراتیو چوبی از جنس ام.دی.اف و در طبقه دوم، جنس پوشش کف از سرامیک، دیوارها پوشش پی.وی.سی و سقف ترکیبی از پوشش پی.وی.سی و دکوراتیو چوبی از جنس ام.دی.اف می باشد. ملک موصوف دارای امتیاز انشعاب آب و برق نیز می باشد. در یوم بازدید، فعالیت رسته شغلی کیف و کفش فروشی در آن دایر بوده است. پوشش سقف شیروانی از جنس ورق گالوانیزه بوده است. نظریه کارشناسی: ارزش واقعی و به روز شش دانگ عرصه و اعیان  ملک تعرفه شده به نرخ عادلانه روز، با لحاظ مشخصات، شکل موقعیت مکانی، زمانی و کلیه عوامل موثر،  فارغ از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی در وضعیت موجود (با عنایت به عدم ارائه مدارک ثبتی نسبت به مالکیت طبقه اول (که در سند مالکیت قید نگردیده است) از سوی طرفین پرونده)، به مبلغ 60/000/000/000 (شصت میلیارد ریال) تعیین و بفروش میرسد زمان برگزاری مزایده: روز چهارشنبه مورخه 1404/03/28 ساعت 8 الی 12 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.

شماره پرونده: 140334920001389210