موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  1- اجرائی  0301331 اجرایی بموجب اجرائیه  شماره 140347420000741210    صادره از شعبه سوم    دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر  محکوم علیه  سمانه  سرمشک رستمیان فرزند علی محمد  محکوم است  به پرداخت یک میلیاردو هفتصد میلیون ریال در حق محکوم له ستار ایزک شیری فرزند قربانعلی ونیز به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت.   2- محکوم علیه  در پرونده 0301328 اجرایی بموجب اجرائیه  شماره 140347420000711149 صادره از عبه  اول دادگاه حقوقی  شهرستان رامسر پرداخت وجه چک به شماره 0223/561370-12 مورخ1403/05/07 عهده بانک ملی مبلغ یک میلیارد و ودویست میلیون ریال در حق محکوم له ستار ایزک شیری فرزند قربانعلی  پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت 3- محکوم علیه  در پرونده 0300999 اجرایی بموجب اجرائیه  شماره  140347420000329571 صادره از  شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستا ن رامسر  محکوم به پرداخت مبلغ هفتصد و پنجاه میلیون ریال بر عهده بانک ملی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 750/000/000ریال درحق محکوم له جعفر کوزه گر فرزند حسن ونیز به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت. 4- محکوم علیه  در پرونده 0300999 اجرایی  بموجب اجرائیه  شماره 140347420000361285صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی شهرستان رامسر محکوم  به  پرداخت وجه چک شماره 0223/561356-12 مورخ 1403/04/05 به مبلغ یک میلیارد و سیصد میلیون ریال عهده بانک ملی و گواهی عدم پرداخت به کد رهگیری 165044203 در حق محکوم له جعفر کوزه گر فرزند حسن  و  پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت 5- محکوم علیه  در پرونده 0300729 اجرایی بموجب  نیابت قضایی  شماره 140347990018414207 صادره از شعبه شعبه اجرای احکام مدنی بخش نشتاء محکومیت محکوم علیهما سمانه سور مشک رستمیان فرزند علی محمد به شماره ملی 2270023714  و ستار ایزک شیری فرزند قربانعی به شماره ملی 2279879085  مبنی بر پرداخت یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون  ریال بابت محکوم به در حق محکوم لها خانم نجمه آرودیان  و همچنین به پرداخت مبلغ 87،500،000  ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت با عنایت به  تعرفه مال توسط  شخص ثالث آقای علی محمد سورمشک رستمیان و توقیف آن در مرحله اجرا  جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1403/12/20 محل وقوع ملک واقع در شهرستان رامسر روستای سرمشک با مختصات حدودی مرکز زمین (4069057-458706-39) سند تک برگ شماره 103077 سری ج سال 96 با مشخصات ملک پلاک 48 فرعی از 429 اصلی بخش ثبتی پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران بصورت زمین و با میزان سهم شش دانگ عرصه و اعیان با مساحت 958.60 مترمربع و مشخصات مالک آقای علی محمد سرمشک رستمیان نام پدر موسی و حدود اربعه مندرج در سند مالکیت.با مراجعه حضوری به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان رامسر مشخص شد که روستای سرمشک دارای طرح هادی مصوب بوده و ملک مورد نظر خارج از بافت روستا (نزدیک به بافت روستا) می باشد.در نزدیکی زمین مورد تعرفه ساختمان ها و اعیانی دائمی قابل مشاهده است و بنا بر مندرجات تصویر سند مالکیت ابرازی راه عبوری آن در ضلع شمال غربی به طول 4.41 به پیاده رو درج شده است و حقوق ارتفاقی معرفی و مشاهده نگردید و همچنین بنا بر توضیحات نقشه مندرج در سند ملک مورد تثبت محاط در وزارت جهاد کشاورزی منابع طبیعی می باشد و براساس نامه شماره 04/97/2446 مورخ 1397/03/23 ثبت رامسر تثبیت این ملک انجام شد و ملک در لایه بنیاد مسکن نقشه قطعاتی روستا تثبیت گردید. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  مبلغ 19/172/000/000 ریال (نوزده میلیارد و صد و هفتاد و دو میلیون ریال )  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا   بمیزان    سه  دانگ مشاع از ششدانگ ملک  فوق الذکر  با  قیمت 9/586/000/000 ریال در  جهت تامین محکوم به و نیم  عشر  و هزینهای احتمالی  اجرایی در پرونده های 0301331و 0301328 و0300999 و 0300770 و 0300729 این اجرا    در روز   چهارشنبه  مورخه 1404/03/21 از ساعت 8 الی11 از طریق سامانه (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  به نشانی WWW.SETADIRAN.IR بفروش میرسد ( در پرونده 0301331اجرایی) خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند .   محمد علی علی کیایی .  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140347920005228131