موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0101339له  نرگس نجفی خراجی محکوم علیه: مجید عباسی اسکندری مبنی برمطالبه مبلغ373 عدد سکه تمام بهار آزادی  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  قسمت مسکونی طبقه اول ملک فاقد پلاک ثبتی به آدرس اصفهان خ زینبیه خیابان آیت الله غفاری کوچه 42 خرداد جنب پست برق  به مبلغ پایه 22/000/000/000ریال موضوع مالکیتمحکوم علیه  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   احتراما  عطف به ابلاغیه مورخ 1403/12/13 در خصوص پرونده به شماره کلاسه0101339 مبنی بر ارزیابی ملک ،اینجانب کارشناس منتخب درمعیت  مامور محترم کلانتری و قفل ساز(بازدید بدوی) به محل وقوع ملک مورد نظر به آدرس:اصفهان-خیابان آیت ا.. غفاری-کوچه خرداد(شماره 42)-جنب پست برق-مختصات جغرافیایی تقریبی(3620441و568446)-کد نوسازی 0-0-0-153-214084-15-14 عزیمت وبازدید به عمل آورده و پس از مطالعه پرونده شهرداری نتیجه به شرح ذیل به استحضارمی رساند : مدارک مالکیتی (سند دفترچه ای یا تک برگ) ارائه نگردید.ملک مذکور از حدود شمال و شرق به املاک مجاور واز حدودجنوب و غرب به گذر محدود گردیده است. ملک مذکور دارای سازه با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک با نمای خارجی سنگ و آجر،درب ورودی همکف سکوریتی با محافظ برقی تاشونده،طبقه همکف با کف وبدنه سرامیک به صورت واحد تجاری وطبقه بالای همکف  به صورت سوئیت مسکونی با کف سرامیک و بدنه با پوشش گچ ورنگ آشپزخانه با کف وبدنه سرامیک مجهز به کابینت ام دی اف ودارای انشعابات آب ،برق وگاز(انشعاب گاز موقع بازدید وصل نبود)می باشد.ملک مذکور درارای پروانه ساختمانی به شماره 743981/98/14 مورخ 1398/10/02 شامل 66/8 مترمربع زیربنا واقع در همکف با کاربری تجاری می باشد که پس از احداث سقف و طبقه مازاد(طبقه اول) به مساحت 66/8 مترمربع پرونده به کمیسیون ماده 100 شهرداریها ارجاع گردید. نظریه کارشناسی:لذابه نظراینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان طبقه فوقانی(سوئیت مسکونی)ملک طبق مشخصات فوق با عنایت به میزان عرصه  و اعیان ، موقعیت  ، راه دسترسی  ،بازار فعلی حاکم برعرضه وتقاضای مسکن وبدون در نظر گرفتن  توقیفات وبدهی های احتمالی(شهرداری،دارایی و...)مبلغ22،000،000،000(بیست و دومیلیارد)ریال ارزیابی می گردد.  

شماره پرونده: 140132920000664963