موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0400071اجرایی بموجب  دستور فروش    /1460 سهم مشاع از 3843 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین با کاربری زراعی ، واقع در کتالم ، خ پوده ، تحت پلاک 214 فرعی از 15 اصلی بخش 5 ثبت رامسر خانم ها  زینب همت زاده - نسرین همت زاده  با وکالت آقای سجاد ایزک شیری به طرفیت آقایان و خانم  حامد همت زاده - سعید همت زاده - ناهید همت زاده صادره از شعبه  دوم  دادگاه حقوقی شهرستان  رامسرکه  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1404/02/06 محل وقوع ملک  شهرستان  رامسر کتالم خیابان پوده  یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق ) با کاربری زراعی باغ دارای سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی 214 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران به مساحت 3843 مترمربع که مطابق نقشه ثبتی و اسناد مالکیت و وضع موجود ملک حدود اربعه ملک مندرج در سند مالکیت بر طبیعت منطبق میباشد مالکین پلاک فوق شامل : 1-ناهید همت زاده با جزء سهم 460/5 از کل سهم 3843 بعنوان مالک مشاع 2-زینب همت زاده با جزء سهم 460/5 از کل سهم 3843 بعنوان مالک مشاع 3-حامد همت زاده با جزء سهم 1/5 دانگ از کل سهم 6 دانگ بعنوان مالک مشاع 4-سعید همت زاده با جزء سهم 1/5 دانگ از کل سهم 6 دانگ بعنوان مالک مشاع 5-نسرین همت زاده با جزء سهم 1000/5 از کل سهم 3843 بعنوان مالک مشاع حق عبور مجاورین فاقد راه عبور از مورد ثبت و بلعکس گواهی میشود عبور یک رشته نهر آب از مورد ثبت گواهی میگردد و مالک حق احداث اعیانی درحریم شهر را ندارد،حسب پاسخ استعلام شهرداری به شماره  21/5306/1403 مورخ 1403/10/18 کاربری ملک طبق طرح تفضیلی مصوب شهر مزروعی اعلام وباعنایت به نوع کاربری افراز پلاک فوق مطابق باضوابط طرح تفضیلی وشهرسازی امکانپذیر نمیباشد وحسب رای اصداری شماره 8811 تاریخ 1403/11/30 از واحد ثبتی پلاک موصوف غیر قابل افراز اعلام شده است.  ارزش ملک  از قرار مترمربعی  50/000/000  ریال برابر 192/150/000/000  ریال معادل نوزده میلیارد و دویست و پانزده میلیون تومان  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  فوق الذکر  درروز  سه شنبه 1404/03/13 از ساعت 8 الی11 صبح   از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.  محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140347920006261049