موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 *** آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم*** موردمزایده: : 22/60سهم مشاع از 100سهم ازسه  دانگ مشاع از شش دانگ  عرصه و اعیان یک  واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 612943 فرعی از 2395 بخش 10در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0000977 موضوع محکومیت آقای امیر مستحسن مبنی برپرداخت مبلغ 8/737/760/497ریال بابت اصل  محکوم به  در حق محکوم له ماندنی رامتین  ونیز پرداخت مبلغ 523/988/025 ریال بابت هزینه نیم عشراجرایی در حق دولت جمعا بمبلغ  9/261/748/522 ریال که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و جهت استیفا مطالبات محکوم له پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه توقیف پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.  مشخصات سند مالکیت طبق استعلام ثبتی صادره از سوی حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران  یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 612943 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 610000  فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 در طبقه 1 واقع در بخش 10 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به مساحت 91.16 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه اول که 2.98 مترمربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ قطعه 10 به مساحت 11 مترمربع و انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 4.2 مترمربع. مشخصات مالکیت : مالکیت امیر مستحسن با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان با  شماره مستند مالکیت 22878 مورخ 1403.6.11 دفترخانه اسناد رسمی 752 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 880562 سری ب سال 02 ثبت گردیده است . مالکیت فاطمه امیر آتشانی با جز سهم  3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان با  شماره مستند مالکیت  22878 مورخ 1403.6.11 دفترخانه اسناد رسمی 752 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 880561 سری ب سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301080012606 ثبت گردیده است . محدودیت  دارای بازداشت دائم برای مالکیت امیر مستحسن می باشد . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی استعلام ثبتی  واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و  و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک  ساختمان در شرق گذر واقع شده است  نما سنگ و آجر  دارای آسانسور  آپارتمان دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب کف سنگ دیوارها گچ و رنگ است  آشپزخانه کف سنگ  سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی و کابینت MDF  گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار آقای مستحسن قرار داشت نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور با متعلقات آن بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 82/000/000/000 ریال (هشت میلیارد و دویست میلیون تومان) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آن معادل 41/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و یکصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد

شماره پرونده: 9609982164501243