موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام حقوقی شعبه  9  اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0201406ج9 محکوم له: محمدعلی ربیعیان صادق آبادی محکوم علیه: ابوالفضل ربیعیان صادق آبادی - امیدعلی ربیعیان صادق آبادی - فهیمه ربیعیان صادق آبادی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی شش دانگ پلاک ثبتی 1792 فرعی از 30 اصلی بخش 16 اصفهان به مبلغ پایه  133000000000 ریال موضوع مالکیت  ترکه مرحومه حمیده فتاحی  که در تصرف مالکانه  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است  در تاریخ  1404/03/25 از ساعت 8:00 الی 11:00 صبح در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص (محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10 درصد می شوند) برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند  و پس از انجام مزایده  برنده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد با سلام، احتراماً بازگشت به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه به  شماره بایگانی  0201406 در خصوص دعوی آقای محمدعلی ربیعیان صادق آبادی به طرفیت فهیمه و امید علی و  ابوالفضل ) مرحوم شده ) همگی ربیعیان صادق آبادی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 1792 فرعی از 30 اصلی بخش 16 اصفهان اینجانب کارشناس منتخب در معیت آقای محمدعلی ربیعیان ( خواهان ) و احدی از خواندگان آقای جمال ربیعیان صادق آبادی( در ابلاغیه نام ایشان مرقوم نشده ) از محل مورد نظر واقع در ملک شهر، شهرک نگین، فلکه آزادگان، خیابان آزادگان، خیابان 20 متری عقیق، پلاک 15، کد پستی 8196147185  بازدید به عمل آورده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد. مشخصات : با عنایت به نامه اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان به تاریخ 14 / 11 / 1403 و  به شماره نامه 140285602026015474  مضبوط در پرونده عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره 1792 فرعی از 30 اصلی بخش 16 به مساحت 207 متر مربع، صفحه 76 دفتر 459، بخش 16 شاهین شهر، حوزه ثبت ملک شاهین شهر، به مالکیت خانم حمیده فتاحی صادق آبادی، مالک شش دانگ عرصه و اعیان، دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 088862  سری سال به میزان 6 دانگ عرصه و اعیان می‌باشد( توضیحا اصل سند رؤیت نگردید. حسب اظهار ساختمان فاقد پایان کار و لذا فاقد سند تفکیکی می‌باشد) شرح بازدید: محل مورد نظر یک باب ساختمان ویلایی با قدمت بالای 16 سال دو نبش شمالی غربی به گذر عابر پیاده از جنوب و گذر ماشین رو از غرب (  طول غربی  پلاک بر خیابان عقیق ) در سه طبقه مسکونی ( همکف پارکینگ و یک واحد مسکونی در تراز منهای 60 و اول و دوم هر کدام یک واحد مسکونی و جمعاً 3 واحد مسکونی ) به متراژ اعیانی حدود 417 متر مربع (طبق پروانه ساختمانی به شماره 32065 / 18 مورخه 17 /  11 / 84 و کد نوسازی 12 - 38256)  و عرصه 207 متر مربع (طبق سند) به آدرس فوق الذکر می‌باشد. اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک، نمای ساختمان در گذر و حیاط آجر نما 5 سانتی و سنگ تراورتن (سفید و شکلاتی)، دارای سه درب پروفیلی در گذر غربی جهت درب پارکینگ و درب حیاط ( ماشین رو) و جهت دستگاه پله (نفررو) می‌باشد. پوشش کف حیاط موزاییک و بدنه آجر نما، پوشش کف پارکینگ موزاییک و بدنه سرامیک، پله کف سنگ و بدنه سرامیک و نرده پروفیلی ( فاقد آسانسور)، پوشش کف واحدها سرامیک و بدنه رنگ و نقاشی، آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشی و کابینت و اپن آشپزخانه ام دی اف، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک و بدنه کاشی، واحد منهای شصت دو خوابه (طبق پروانه به متراژ107 متر مربع ) و واحد طبقات اول و دوم سه خوابه ( طبق پروانه هر کدام به متراژ132 متر مربع - اتاق جنوبی مستر)، درب‌های داخلی چوبی و بیرونی آلومینیوم با شیشه دوجداره، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سرمایشی کولر آبی، دارای انشعابات برق و گاز مجزا و  آب مشترک می‌باشد توضیحاً : واحد همکف و دوم کاملاً تخلیه و فاقد اسباب واثاثیه و طبقه اول دارای اسباب و اثاثیه  و حسب اظهار طرفین دعوی  کسی در آن سکونت ندارد. انباری طبقه همکف زیر دستگاه پله همکف ( درب از داخل واحد) و انباری دو واحد دیگر روی پشت بام جنب دستگاه پله ( کف سرامیک و بدنه گچ با درب پروفیلی) می‌باشد. با توجه به پیشرویها متراژ اعیانی ( غیر مفید) حدود 460 متر مربع می‌باشد در نقشه esup شهرداری دارای کد نوسازی 0-0-0-1-112125-16-12 با ارتفاع مصوب سه طبقه روی پیلوت می‌باشد. نتیجه: با عنایت به موقعیت، دسترسی و  قدمت ارزش روز شش دانگ پلاک ثبتی موصوف (پایه مزایده) در زمان مباشرت به کارشناسی فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع قانونی جهت نقل و انتقالات به مبلغ  000 / 000 / 000 / 133 (یکصدو سی و سه میلیارد) ریال ارزیابی و اظهار نظر می‌گردد.    

شماره پرونده: 140109920002983312