موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه7 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300916لهحسن خانی قهجاورستانی محکوم علیه: مهتاب منتظری قهجاورستانی - مرجان منتظری مبنی بر فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی  3 دستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی اصلی 3600 فرعی 109 و 110 و112  واقع در بخش یک ثبتی به نشانی اصفهان خ کمال اسماعیل ک غرضی پلاک108 کد پستی 8144638511 به مبلغ پایه  وفق نظر کارشناس  موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه هفتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان مجتمع قضایی شهید سردار قاسم سلیمانی با سلام و عرض ادب احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره140309100073672867 با شماره بایگانی پرونده0300916  مورخ 1403/11/16مبنی بر ارزیابی پلاک‌های ثبتی موضوع دستور فروش بدین وسیله اعلام می‌دارد در معیت متقاضی از محل وقوع ملک معرفی شده واقع در اصفهان خیابان کمال اسماعیل کوچه غرضی شماره 5 پلاک 108 قدیمی و پلاک جدید 11  با کد پستی8144638511  بازدید و معاینه و اسناد ابرازی ملاحظه و نتیجه بررسی‌ها به شرح زیر اعلام می‌گردد: 1  اسناد مالکیت/مالک الف:آپارتمان طبقه همکف پلاک ثبتی 109 فرعی از اصلی 3600 بخش ثبتی یک مالک حسن خانی قهجاورستانی ،میزان مالکیت دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ب:آپارتمان طبقه یک پلاک ثبتی 110 فرعی از اصلی 3600 بخش ثبتی 1 مالک حسن خانی قهجاورستانی میزان مالکیت دو دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان پ: آپارتمان طبقه 3 با پلاک ثبتی 112 فرعی از اصلی 3600 بخش ثبتی یک مالک حسن خانی قهجاورستانی میزان مالکیت دو دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان مشخصات ملک الف: آپارتمان مسکونی طبقه همکف میزان اعیان122/26متر مربع دو خوابه کف سرامیک ،دیوار با گچ و رنگ و چوب، سقف کناف  کابینت آشپزخانه‌ های گلاس  پنجره آلومینیوم  درب چوبی  گرمایش پکیج و رادیاتور  سرمایش اسپلیت، پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 12/5متر مربع و فاقد انباری می‌باشد. ب: آپارتمان مسکونی طبقه یک، میزان اعیان 207/63متر مربع ،کف سرامیک ، سقف کناف و نورپردازی ،کابینت آشپزخانه های گلاس ، سه خوابه و دارای کمد، پنجره آلومینیوم ، دیوارها گچ و رنگ ، گرمایش پکیج و رادیاتور ،سرمایش اسپلیت،  بالکن به مساحت5/37متر  مربع ،پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت12/5مترمربع در همکف، با استفاده از کف تراس غیر مسقف به مساحت7/10 متر مربع  با قید اینکه مالک حق تغییر و ساخت  و ساز در تراس غیر مسقف را ندارد ،به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 12/5 متر مربع واقع در همکف و فاقد انباری می‌باشد. پ: آپارتمان مسکونی طبقه 3  میزان اعیان 163/04 مربع  کف سرامیک  آشپزخانه های گلاس  دارای آشپزخانه اول و دوم  سقف کناف با نورپردازی  دیوار سالن چوب  گرمایش پکیج و رادیاتور،سرمایش اسپلیت ، درب داخلی چوبی پنجره آلومینیوم دو خوابه  شکستگی سقف دو اتاق خواب و حمام  آینه کاری در سالن  دارای18/94متر مربع سقف شیبدار  5/37مترمربع بالکن  به انضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی  به مساحت 12/5متر مربع که حقوق ارتفاقی  این پارکینگ از پارکینگ 6 حق عبور دارد  و فاقد انباری است. مشخصات مجموعه : پنج طبقه ،سمت شمالی، سازه بتنی مساحت عرصه 335/39 متر مربع،سقف تیرچه و بلوک ، نمای خارجی آجر و سنگ ،دارای آسانسور قدمت 9سال، آب مشترک گاز و برق مجزا  کف حیاط از سنگ می‌باشد نظریه کارشناسی با توجه به موارد فوق الذکر ،موقعیت محلی،میزان عرصه و اعیان ،موقعیت پلاک ،نوع و قدمت بنا ،انشعابات متعلقات و امتیازات مربوطه و کلیه عوامل موثر در ارزیابی و در وضع موجود و در صورت بلامانع بودن در فروش و واگذاری و بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی‌ها به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون بررسی وضعیت پرونده شهرسازی ارزش روز 6 دانگ پلاکها به شرح زیر ارزیابی برآورد و اعلام می‌گردد: طبقه همکف: 122250000000 ریال 12225000000 تومان معادل (دوازده میلیارد و دویست و بیست و پنج میلیون تومان) طبقه اول 228390000000 ریال 22839000000 تومان معادل (بیست و دو میلیارد و هشتصد و سی و نه میلیون تومان) طبقه سوم 179340000000 ریال 17934000000 تومان معادل(هفده میلیارد و نهصد و سی و چهارمیلیون تومان)    

شماره پرونده: 140309920004018595