موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  6  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.19.0400067  آقای  جواد کارگزار  محکوم است به  پرداخت 124 سکه تمام بهارآزادی در.. حق خانم  فاطمه میش مست و نیز مبلغ  4.284.200.000  ریال نیم عشر دولتی  نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.03.26    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده:       طبقه اول  ملک  متعلق به محکوم علیه واقع درحر60 انتهای میلان سمت راست جنب پلاک 70 که دارای اعیان در سه سقف شامل طبقه همکف. طبقه اول و طبقه دوم بوده. با سقف  های بتنی متشکل از تیرچه های با جان باز فولادی و بلوکهای یونولیت. با ستونهای فولادی و ظاهرا بدون عناصر مهاربندی و بدون نماسازی و در حال حاضر در دو واحد مسکونی در طبقات اول و دوم و درحال تکمیل است. طبقه اول در تصرف مستاجر است و طبقه دوم در تصرف متعهد می ­باشد. ساختمان به صورت دو نبش و در دست بنایی است و همکف که ظاهرا جهت پارکینگ است. در شرایط ساخت و ساز انباری و غیره است.دیوارهای محیطی با بلوک هبلکس در طبقه اول و بلوک سفال در طبقه دوم می. باشد. پنجره ها از نوع یو پی وی سی و طبقه همکف نماسازی سرامیکی اجرا شده و طبقه دوم دارای تراس با عرض حدود 3 متر است.ملک به صورت قولنامه ای است که طبق تصویر ابرازی مبایعه نامه. از طریق بنگاه معاملات املاک و طی مبایعه نامه شماره 0009981 به نام متعهد خریداری شده است. در زمان بازدید طبقه همکف در دست انجام نازک کاری و ناتمام میباشد و دو درب رول آپ برقی علاوه بر درب فلزی ورودی برای ملک نصب شده است و ساختمان فاقد پایانکار است. مساحت طبقه اول در حدود 85 مترمربع مسکونی و مساحت طبقه دوم در حدود 65 مترمربع به همراه تراس میباشد. طبقه همکف در زمان بازدید در دست احداث انباری بوده که فاقد پروانه ساخت و پایانکار بهره برداری هرگونه انباری یا واحد تجاری است. ظاهرا کل ملک به نام متعهد است و فقط طبقه اول آن در اختیار مستاجر میباشد.  در مجموع با توجه به موارد فوق الذکر. موقعیت و منطقه. مساحت. نوع و کاربری مسکونی و تراکم. معبر و کوچه دسترسی. مشخصات مصالح ساخت و نازک کاری ناتمام. ارزش روز املاک با موقعیت مشابه. دو نبش بودن ملک. طبقه و کاربری و بدون احتساب هرگونه واحد مسکونی یا انباری و تجاری در همکف (فرض کاربری پارکینگ و از مشاعات ساختمان) و جمیع جهات موثر کارشناسی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگر . ارزش شش دانگ واحد مسکونی طبقه اول با مساحت تقریبی حدود 85 مترمربع با احتساب قدر السهم عرصه و امتیازات مشترک آب و برق و گاز. طبق نظرکارشناس به مبلغ 20.500.000.000  ریال معادل دو میلیارد و پنجاه میلیون تومان برآورد و به فروش می رسد. مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140325920004116200