موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه18 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301074له اعظم یزدانی باغملکی محکوم علیه: مریم طوقیان - حمیدرضا نورصبحی - محمد نورصبحی مبنی دستور فروش  جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی 1576واقع در بخش 2اصفهان به مبلغ پایه 73217500000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرفخالی از سکنه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه 18 اجرای احکام مدنی اصفهان ( مجتمع قضائی شهید سردار سلیمانی) با سلام احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140309100071071802 مورخ 1403/11/04 موضوع ارزیابی ملک مندرج در پرونده بشماره بایگانی 0301074 باستحضار میرساند ضمن مطالعه پرونده و بازدید از ملک به نشانی اصفهان خیابان میرداماد کوی شهید حاجیان (شماره 2) بن بست حاجیان پلاک 21 (17 قدیم) که از خیابان طالقانی کوچه مسجدالرحیم هم راه دسترسی دارد بازدید و همچنین مذاکره با خواهان و خوانده ها، گزارش ارزیابی بشرح زیر تقدیم میگردد. ملک مذکور به شماره ثبتی فرعی صفر از اصلی 1576 بخش دوم ثبت اصفهان با عرصه به مساحت 123/15 مترمربع دارای پنج سند مالکیت تک برگی به شماره های 061869 ه 99 به میزان یک دانگ مشاع بنام خانم اعظم یزدانی باغملکی و شماره 257076 الف 1402 به میزان دو دانگ مشاع بنام آقای محمد نور صبحی و شماره 257077 الف 1402 به میزان دو دانگ مشاع بنام آقای حمید رضا نور صبحی و شماره 257075 الف 1402 به میزان یک دانگ مشاع بنام خانم مریم طوقیان به کد پستی قبلی 8139744493 و کد پستی جدید 8136744931 و با توجه به پروانه ساخت و گواهی پایانکار صادره از شهرداری به شماره 11/7770 مورخ 1379/05/22 به میزان 178 مترمربع زیر بنا ( اعیانی ) در دو طبقه مسکونی یک اتاق خوابه با دیوار های باربر و سقف تیرچه بلوک و مصالح ساختمانی عرف حدود 25 سال پیش و دارای انشعابات آب و گاز و برق (دو کنتور) و دارای سیستم گرمایش بخاری گازسوز و سرمایش کولر أبی و یک پارکینگ می‌باشد. ( تا کنون نسبت به تفکیک واحدهای مسکونی و اخذ سند مالکیت مجزا اقدامی نشده) با عنایت به توضیحات فوق الذکر و موقعیت محل و قدمت ساختمان و کیفیت ساخت و رکود بازار مسکن، ارزیابی کل شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ 73217500000 ریال (هفتاد و سه میلیارد و دویست و هفده میلیون و پانصد هزار ریال) برآورد و اعلام میگردد.  

شماره پرونده: 140309920006160225