موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0302962 ج م 5 ( دستور فروش )محکوم له: علی رضا نجیبی مهر محکوم علیه: معصومه نجیبی مهر؛ ملیحه عزیزاللهی ؛ رضوان نجیبی مهر؛ مریم نجیبی مهر  مبنی بر صدور دستور فروش ملک شش دانگ یک باب ساختمان با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 107/2948 بخش 7 تبریزوسرقفلی واحد تجاری ملک قولنامه ای واقع در آدرس تبریز؛ جاده سنتو ؛روبروی خانه سازی آذربایجان گاراژ همزبان مغازه شماره 5 به مساحت تقریبی 32متر مربع وبالکن داخل مغازه حدود 8 متر دارای مبایعه نامه شماره 582922 مورخ 83/4/28  و لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/03/18 روز پنجشنبه  ازساعت 08 الی 11 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 03004108528000044برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : عطف به ابلاغیه صادره درخصوص  پرونده کارشناسی بشماره 0302962مورخ 1404.02.02مبنی بر  الف : ارزیابی شش دانگ یک باب ساختمان با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 107.2948 بخش 7 تبریز ، عرصه باموقعیت جنوبی  200 متر مربع  اعیانی با اسکلت نیمه فلزی در وضع موجود بصورت 2 طبقه وپارکینگ به مساحت تقریبی 286 برابر قبض عوارض نوسازی که درزمان بازدید حسب اظهار خواهان درتصرف همسر متوفی  (خانم ملیحه عزیز اللهی )  ومستاجر  ( آقای جدیری ) بوده است.آدرس ملک به نشانی :تبریز ؛ خیابان قطران شمالی ؛ روبروی تامین اجتماعی ؛ کوچه 6متری ؛پلاک 73.طی مراجعه به محل درب طبقه اول را بازنکردند  ولی طی مذاکره بامستاجرکه در طبقه همکف سکونت داشتند  تقریبا مشخصات اعیانی کاملا گویا وقابل مشاهده گردید لذا اعیانی با اسکلت نیمه فلزی ونما با سنگ 7 سانتی پنجره آلومینیوم- پشت بام ایزوگام-درب پارکینگ فلزی  ( تصویر از قسمت نما ضمیمه پرونده گردید ) .حدود اربعه  برابر  گزارش کارشناسی وبا درنظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، وسعت ،حدود اربعه ، وضع قرارگرفتن آن نسبت به سایر مناطق شهری ، منطقه وقوع ملک ، نوع کاربری ،توجها به شبکه بندی معابر وخیابانها ی موجود وراه های دسترسی درمنطقه ،کیفیت استقرار آن درمحل نسبت به سایر املاک مجاور ومشابه ،بهره دهی  وقدمت اعیانیها  (بالای 35سال قدمت )ونوع مصالح مصرفی وسایرعوامل دخیل وجوانب موثر ودرقضییه : ارزش شش دانگ پلاک ثبتی مزبور با لحاظ امتیازات وانشعابات آب وبرق وگاز به مبلغ / 95/000/000/000ریال معادل نه میلیاردو پانصد میلیون تومان  تعیین واعلام  می گردد .ب: ارزیابی سرقفلی واحد تجاری ملک قولنامه ای واقع در آدرس تبریز؛ جاده سنتو؛روبروی خانه سازی آذربایجان گاراژ همزبان مغازه شماره 5 به مساحت تقریبی 32متر مربع وبالکن داخل مغازه حدود 8 متر دارای مبایعه نامه شماره 582922 مورخ 83.4.28 که ضمن بازدید از نظر اینجانب بدون درنظر گرفتن هر گونه بدهی به شهرداری ویا سایر ادارات وغیره  مبلغ 20/000/000/000ریال ( معادل  دو میلیارد تومان )  تعیین واعلام می گردد. ( تحویل ملک های  مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد)  

شماره پرونده: 140230920005116048