موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول بموجب اجرائیه صادره از طرف شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در کلاسه پرونده اجرایی 0000695 شعبه دوم اجرای احکام مدنی (خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور ، محکوم علیه آقای علیرضا سلیمانی فرزند نعمت اله محکوم است به پرداخت تعداد علی الحساب 98 سکه بهار آزادی به همراه مبلغ 30/000/000 ریال نیز بابت هزینه دادرسی در حق محکوم لها خانم فهیمه سادات سیدآبادی فرزند سید علی اصغر و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت نیم عشر دولتی محکوم به فوق الذکر در حق دولت، لذا با توجه به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده است ، حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده یک باب آپارتمان - طبقه یک - به مساحت 193/43 متر مربع - واقع در: نیشابور - شهرک فرهنگیان - شهید سوم - بیست متری دوم رسالت - پلاک 57 ، در مورخ 1403/11/16 توسط کلانتری 13 قدس نیشابور توقیف و سپس در مورخ 1404/01/14 توسط کارشناس رسمی دادگستری و جهت انجام مزایده بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: ملک مورد نظر واقع در شهرک فرهنگیان ، شهید سوم بیست متری دوم رسالت ، پلاک 57 در معیت مأمور محترم نیروی انتظامی در تاریخ 1403/12/01 از ملک موجود بازدید به عمل آمد و به استحضار می رساند به موجب استعلام ثبتی به شماره 140385606005010113 مورخه 1403/10/17 ادراه ثبت اسناد و املاک نیشابور موجود در پرونده، ملک مورد نظر به صورت یک باب آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 26548 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی شده از 817 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک در طبقه یک واقع در بخش 5 نیشابور به مساحت 193/43 متر مربع که (12/51) متر مربع آن تراس مسقف در دو قسمت است با حدود اربعه شمالا در چهار قسمت که قسمت سوم آن شرقی است ، اول دیواریست به طول (2/12) متر به ملک مجاور شماره 702 فرعی ، دوم دیواریست به طول (1/65) متر به ملک مجاور شماره 702 فرعی ، سوم دیوار و لبه بالکن به طول (2 متر ) به نورگیر مشاعی ، چهارم دیوار و پنجره است به طول (6/04) نورگیر مشاعی ، شرقا دیواریست به طول (20/71) متر به درز انقطاع ، جنوبا در دو قسمت اول دیوار و پنجره است به طول (6/45) متر به فضای حیاط مشاعی ، دوم دیوار و لبه بالکن به طول (3/35) متر به فضای حیاط مشاعی ، غربا در نه قسمت که قسمت های سوم و پنجم آن شمالی ، قسمت های هفتم و هشتم آن جنوبی است اول دیواریست به طول (2/75) متر به درز انقطاع  ،دوم دیواریست به طول (8/36) متر به درز انقطاع ، سوم دیواریست به طول (4/32 ) متر به راه پله مشاعی ، چهارم درب و دیواریست به طول (2/13) متر به راه پله مشاعی، پنجم دیواریست به طول (0/09) متر به آسانسور ، ششم دیواریست به طول (1/85 ) متر به آسانسور ، هفتم دیواریست به طول (1.70) متر به آسانسور ، هشتم دیواریست به طول (2/70 ) متر به راه پله مشاعی ، نهم دیواریست به طول (7/68) متر به درز انقطاع و انباری قطعه 6 به مساحت (4/05) متر به مالکیت آقای محمد دهنوی فرزند عبداله می باشد که ساختمان دارای پروانه شماره 7592 مورخه 1398/04/15 و دارای پایانکار به شماره 19144 مورخه 1400/12/08 و به صورت 6 واحد مسکونی می باشد و با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن و در حد بهره برداری است و در یک مجتمع مسکونی آپارتمانی می باشد و مستأجر ملک جناب آقای ابوالفضل احمدی در محل بودند لذا با بررسی به عمل آمده ارزش شش دانگ ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد با توجه به موقعیت ، مساحت ، ابعاد ، قدمت بنا ، مصالح مصرفی و کلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ 64/600/000/000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد و شصت میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.   بنابراین تاریخ 1404/03/28 و از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر جهت انجام مزایده الکترونیک مرحله اول ملک توقیف شده فوق شامل: یک باب آپارتمان - طبقه یک - به مساحت 193/43 متر مربع - واقع در: نیشابور - شهرک فرهنگیان - شهید سوم - بیست متری دوم رسالت - پلاک 57 تعیین می گردد. مزایده ملک توقیف شده فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3004107162000034 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس ( در طی جلسه مزایده ) و از طریق سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مورد اشاره واریز نماید ( توضیحا: در صورت انصراف و یا عدم واریز باقیمانده وجه در مهلت تعیین شده 30 روزه از تاریخ برگزاری مزایده ، وجه 10 درصد واریز شده اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد ) انتقال ملک مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن و تنفیذ مزایده انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل مال مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت شرکت در مزایده و خرید ملک مورد اشاره در وقت تعیین شده فوق به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده فوق به خریدار ندارد.. . مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد

شماره پرونده: 140025920001209847