موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه18 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300339لهسعید روانفر محکوم علیه: علی اصغر ربیعی مبارکه  مبنی برمطالبه مبلغ35000000000ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی28.299 حبه از 36 حبه پلاک ثبتی 1709 فرعی از 4793 اصلی بخش 05 به مبلغ پایه 36750000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف استیجاری بدون ارائه قرار داد اجاره  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه هجدهم  اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان(مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی ) باسلام دعای خیر احتراما"بازگشت به ابلاغ شماره140309100071545178مورخ 07/11/1403 و شماره پرونده 0300339ازطرف شعبه  محتر م هجدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی )مبنی برارزیابی پلاک ثبتی 1709/4793 اینجانب  کارشناس منتخب  از محل به آدرس اصفهان  دروازه شیراز ( میدان آزادی ) ا بتدای چهار باغ بالا  بن بست دادستان با حضور وکیل محترم خواهان (آقای یزدانی )طی سه مرحله بازدید بعمل آوردم  . الف-مشخصات ساختمان : ملک مذکور یک باب  آپارتمان مسکونی از یک مجموعه چهار واحدی  طبقه اول کف سرامیک دیوار کوب  سه خواب بعلاوه آشپزخانه و سرویس و حمام و بازسازی شده با قدمت حدود 35 سال می باشد .نما آجر نما می باشد .دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد .بعلاوه پارکینگ مشاعی 1707 فرعی واقع در طبقه همکف  بانظمام انباری قطعه 1701 در زمان بازدید بصورت مسکونی مورد بهره برداری قرار می گرفت . در زمان بازدید بدون استفاده بود . ب : مشخصات سند : پلاک ثبتی 4793/1709  و مساحت 133/57متر مربع  بخش ثبتی 5 اصفهان میزان مالکیت سه  دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت آقای علی اصغر ربیعی مبارکه  ثبت گردیده است . پ-نظریه کارشناسی  : با توجه به توضیحات فوق الذکر و کلیه عوامل موثر در قیمت،  بهای شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به ارگانها و شهرداری و توقیفی و  غیره  حدود 93499000000 ریال( نود و سه میلیاردو چهار صد و نود و نه میلیون  ریال) بر آورد و اعلام می گردد . با توجه به توضیحات فوق الذکر و کلیه عوامل موثر در قیمت،  بهای سه دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به ارگانها و شهرداری و توقیفی و  غیره  حدود 46749500000ریال( چهل و شش میلیاردو هفتصد و چهل و نه میلیون و پانصد هزار  ریال) بر آورد و اعلام می گردد .  

شماره پرونده: 140309920004998941