موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300835  له  : رقیه بادامیار و علیهم  : فاطمه بیگی ، بیت اله بیگی ، ابوالفضل بیگی ، محسن بیگی ، ربابه احمدی تجرق و به محکومیت مطالبه مهریه اموال غیر منقول متعلق به مورث محکوم علیهم به نام مرحوم علی بیگی وفق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و در تاریخ  1404/03/28 روز چهارشنبه ساعت 8 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به شماره حراج 3004108550000026 بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی : احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0300835 در خصوص دعوی خانم رقیه بادامیار بطرفیت آقای بیت اله،محسن،ابوالفضل و فاطمه همگی بیگی و خانم ربابه احمدی بخواسته مطالبه مهریه،در ارتباط با ارزیابی ششدانگ یک باب خانه واقع در قریه تجرق از بخش10 مراغه، بنشانی:عجب شیر-روستای تجرق-دربند ساقیزآقاجی،با حدود و حقوق معینه نسبت به ارزیابی ششدانگ یک باب خانه با حدود اربعه ابرازی:شمالاً:دیواریست به ملک آقای یعقوب پیری-شرقاً:درب و دیواریست به ملک آقای حسن شکوهی-جنوباً:درب و دیواریست به ملک آقای صفر نامدار-غرباً:به شارع.که به متراژ حدوداً به مساحت580 مترمربع می باشد.ضمناً خواهان هیچگونه سندی بر ملک موصوف ارائه ننمود.پلاک موصوف بصورت یک باب خانه مسکونی مخروبه فاقد ارزش اعیانی با امتیازات برق،آب،گازشهری می باشد.اینجانب نسبت به ارزیابی ششدانگ یکباب خانه مسکونی با راهنمایی متقاضی به محل وقوع ملک عزیمت ضمن بازدید و معاینات و بررسی های لازم و نیز بررسی اسناد و مدارک با عنایت به جمیع جهات نظریه بشرح آتی در خصوص مورد ایفاد می گردد:  ششدانگ پلاک صدرالاشاره مورد نظر با توجه به محل و مقدار آن و نیز میزان وسعت ملک و با توجه به حدود اربعه ابرازی می باشد،طبق مساحی مساحت ششدانگ ملک حدوداً580 مترمربع می باشد، با عنایت به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف روستا و نیز نسبت به املاک مجاور و نیز شکل هندسی ملک و نیز با توجه به نوع کاربری و قدمت مستحدثات و نوع مصالح مصرفی و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و نیز با عنایت به مراتب مارالذکر و با در نظر گرفتن جمیع جهات قیمت  ششدانگ یکباب خانه مسکونی مورد ارزیابی با ملحقات و منضمات و امتیازات آن به شرح زیر می باشد: 1 - ارزش عرصه با کاربری مسکونی بازای هر مترمربع5500000ریال جمعاً به مبلغ3190000000ریال تعیین می گردد. 2 - ارزش امتیازات و انشعابات (آب-برق-گازشهری) جمعاً به مبلغ310000000ریال تعیین می گردد . جمع کل ردیفهای1و2 نهایتاً ارزش ملک فوق الذکر با فرض بلا معارض بودن از هر حیث و عدم وجود تخلفات ساختمانی و نیز بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون احتساب هر گونه دیون و بدهی احتمالی جمعاً به مبلغ3500000000ریال معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و تعیین می‌ گردد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 140130920002495134